上海樓市新政后有中介稱加班到凌晨 市場熱度高漲,，咨詢量激增
上海樓市新政后有中介稱加班到凌晨
近期，多地推出樓市新政策,，以促進房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。5月27日，上海頒布了一項通知,，自24日起實施,，該通知涵蓋了首付比例和房貸利率等多個關(guān)鍵點。新政策對特定群體購房條件有所放寬,，例如非本地戶籍居民購房所需的社?；騻€稅年限縮短至3年，且購房區(qū)域限制也有所放松,。多子女家庭在限購基礎上可增購一套住房,，離異購房政策調(diào)整，贈與住房的規(guī)定也有所變化,，同時鼓勵企業(yè)購入小戶型二手房作為員工宿舍,。
首付比例降至首套房20%，二套房普遍不低于35%,，特定區(qū)域二套房首付可低至30%,，貸款利率隨之調(diào)整，首套房和二套房的利率下限分別設定為3.5%和3.9%左右,，特定區(qū)域略有不同,。同日，上海公積金貸款額度也進行了上調(diào),，首套房個人和家庭最高貸款額度分別達到65萬和130萬,，附加公積金還能享受額外提升。
這些政策立即吸引了公眾注意,，既有計劃購房者開始重新評估購房計劃,，也有新獲得購房資格的市民表示將利用周末時間考察市場。市場反應熱烈,，特別是對社保年限縮短,、購房區(qū)域擴大、首付比例下降等政策點興趣濃厚。專家嚴躍進指出,，這些措施不僅增強了購房意愿,，還促進了市場咨詢量和看房活動的增加，預期將對二手房,、大戶型及新房市場產(chǎn)生正面推動,，有助于庫存消化和市場循環(huán)?？傮w而言,，新政策激發(fā)了購房者的積極性，為市場注入了活力,。
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