上海樓市新政后有中介稱加班到凌晨 市場(chǎng)熱度高漲,，咨詢量激增
上海樓市新政后有中介稱加班到凌晨
近期,，多地推出樓市新政策，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展,。5月27日,，上海頒布了一項(xiàng)通知,，自24日起實(shí)施，該通知涵蓋了首付比例和房貸利率等多個(gè)關(guān)鍵點(diǎn),。新政策對(duì)特定群體購(gòu)房條件有所放寬,，例如非本地戶籍居民購(gòu)房所需的社保或個(gè)稅年限縮短至3年,，且購(gòu)房區(qū)域限制也有所放松,。多子女家庭在限購(gòu)基礎(chǔ)上可增購(gòu)一套住房，離異購(gòu)房政策調(diào)整,，贈(zèng)與住房的規(guī)定也有所變化,，同時(shí)鼓勵(lì)企業(yè)購(gòu)入小戶型二手房作為員工宿舍。
首付比例降至首套房20%,，二套房普遍不低于35%,，特定區(qū)域二套房首付可低至30%，貸款利率隨之調(diào)整,，首套房和二套房的利率下限分別設(shè)定為3.5%和3.9%左右,，特定區(qū)域略有不同,。同日,，上海公積金貸款額度也進(jìn)行了上調(diào)，首套房個(gè)人和家庭最高貸款額度分別達(dá)到65萬(wàn)和130萬(wàn),，附加公積金還能享受額外提升,。
這些政策立即吸引了公眾注意，既有計(jì)劃購(gòu)房者開(kāi)始重新評(píng)估購(gòu)房計(jì)劃,，也有新獲得購(gòu)房資格的市民表示將利用周末時(shí)間考察市場(chǎng),。市場(chǎng)反應(yīng)熱烈,，特別是對(duì)社保年限縮短、購(gòu)房區(qū)域擴(kuò)大,、首付比例下降等政策點(diǎn)興趣濃厚,。專家嚴(yán)躍進(jìn)指出，這些措施不僅增強(qiáng)了購(gòu)房意愿,，還促進(jìn)了市場(chǎng)咨詢量和看房活動(dòng)的增加,，預(yù)期將對(duì)二手房、大戶型及新房市場(chǎng)產(chǎn)生正面推動(dòng),，有助于庫(kù)存消化和市場(chǎng)循環(huán),。總體而言,，新政策激發(fā)了購(gòu)房者的積極性,，為市場(chǎng)注入了活力。
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