新政出爐后的深圳樓市,，中介二手房單日成交量創(chuàng)近三年新高

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2024-05-24 14:27:10 東方網(wǎng)

深圳分區(qū)放松限購(gòu)疊加央行三項(xiàng)樓市政策,，樓市熱度提升明顯,。

5月17日央行“三箭齊發(fā)”助力樓市,，新政出爐后首個(gè)周末,，深圳多家頭部機(jī)構(gòu)發(fā)布的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,，二手房看房量,、咨詢量明顯增長(zhǎng),，部分新房項(xiàng)目營(yíng)銷中心人頭攢動(dòng)，有項(xiàng)目去化接近“日光”,。

中介二手房周末單日成交量創(chuàng)近三年新高

深圳頭部中介機(jī)構(gòu)樂(lè)有家披露的數(shù)據(jù)顯示,，新政后首個(gè)周末（5月18-19日），樂(lè)有家深圳門(mén)店二手看房量對(duì)比以往周末上漲127%,，成為2018年以來(lái)的最高點(diǎn),，超越2020年二季度的歷史高峰期；門(mén)店二手房成交量對(duì)比以往周末上漲117%,，5月19日單日成交量創(chuàng)下2021年2月以來(lái)的最高點(diǎn),。

對(duì)于5月19日單日成交量的具體數(shù)據(jù)，樂(lè)有家方面未有透露,。樂(lè)有家方面認(rèn)為,，在上半年多項(xiàng)重磅利好政策的疊加效應(yīng)下，樂(lè)有家對(duì)未來(lái)樓市的預(yù)測(cè)方向,，由“謹(jǐn)慎樂(lè)觀”變?yōu)椤胺e極樂(lè)觀”,，對(duì)未來(lái)中國(guó)樓市的穩(wěn)健高質(zhì)量發(fā)展看好。

從上周整體數(shù)據(jù)來(lái)看,，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，2024年第20周（5月13日至5月19日），深圳全市二手房成交量(含自助)錄得1226套,，環(huán)比下降9.9%,。

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)表示，二手房錄得量雖有所下降,，但從絕對(duì)值看,，仍處相對(duì)高位水平。因錄得數(shù)據(jù)較一線機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)稍有滯后,，深房中協(xié)從行業(yè)頭部機(jī)構(gòu)了解到,，在疊加5月17日國(guó)家層面政策調(diào)整背景下，頭部機(jī)構(gòu)二手房周末帶看量較上一周末增長(zhǎng)24%,，成交量較上一周末增長(zhǎng)58%,。

從二手房在售量來(lái)看，二手房源在售量中止下跌態(tài)勢(shì),。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)根據(jù)公開(kāi)在售二手房源量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),，截至2024年5月20日，深圳全市共有59722套有效二手房源在售,，較前一周增加213套,。

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