另有多個(gè)項(xiàng)目也紛紛傳出喜報(bào),，龍華中洲迎璽在新政首日成交28套,，3天成交77套；寶安的鴻榮源珈譽(yù)府,，新政首個(gè)周末成交48套,。

從深圳中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)來看，新政后首個(gè)周末（5月18-19日）,，存量房成交雙日突破50套,，中原找房訪問量環(huán)比增長(zhǎng)3.7倍，帶看量環(huán)比上漲3倍,，成交量環(huán)比上漲2倍,；新房周末成交量突破300套，成交金額15億元,。

中原地產(chǎn)華南區(qū)總裁兼深圳中原總經(jīng)理鄭叔倫指出，上周五央行宣布新政,，但其實(shí)深圳這邊銀行還沒有公布具體的細(xì)則,，很多開發(fā)商做出了首付15%的承諾，因此相較于二手房,，新房市場(chǎng)的表現(xiàn)比二手房更明顯一些,。

鄭叔倫表示，5月以來，政策的力度和頻率是很大的,，也是因?yàn)橹笆袌?chǎng)降溫的比較久,，一系列政策發(fā)布后，積累的購(gòu)買力開始釋放,。另一方面是之前基數(shù)比較低,，所以各項(xiàng)漲幅會(huì)比較明顯?！捌鋵?shí),，之前各項(xiàng)政策出臺(tái)后，短期內(nèi)都有一定的效果,，但也有一點(diǎn)溫水煮青蛙,，市場(chǎng)也在積蓄反彈的力量?！?17央行政策’宣布降低首付比例,，意味著買房的門檻降低了，會(huì)促進(jìn)購(gòu)房者買房的欲望,。從某種程度上來說,，也反映了風(fēng)險(xiǎn)降低。理論上來說,，拿出來的錢越多風(fēng)險(xiǎn)就越大,，現(xiàn)在等于銀行共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。如果房?jī)r(jià)下跌的幅度超過首付的話會(huì)有斷供的風(fēng)險(xiǎn),，所以銀行愿意承擔(dān)更高的風(fēng)險(xiǎn)說明對(duì)房?jī)r(jià)的趨勢(shì)是看穩(wěn)的,。”

不過,，也有中介認(rèn)為,，首付降低會(huì)有一定影響，但對(duì)購(gòu)房者而言月供壓力也大,，大部分客戶還是會(huì)根據(jù)自己的實(shí)際能力去買房,，降價(jià)優(yōu)惠是更實(shí)際的操作。

諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師關(guān)榮雪提到,，5月6日,，深圳放松7區(qū)限購(gòu)政策，摻雜著五一小長(zhǎng)假后購(gòu)房需求釋放恢復(fù)的影響,，新房,、二手房成交量節(jié)后首周雙雙上升。進(jìn)入節(jié)后第二周新房繼續(xù)發(fā)力,，成交量實(shí)現(xiàn)“二連升”,，但暫不及節(jié)前水平,，二手房成交量及漲價(jià)房源占比均回落。在5月17日重磅新政舉措下,，市場(chǎng)信心會(huì)加速恢復(fù),，后續(xù)將會(huì)逐步在成交及市場(chǎng)情緒上有所體現(xiàn)。

另?yè)?jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)數(shù)據(jù),，截至5月17日,，參與“換馨家”活動(dòng)的開發(fā)項(xiàng)目由首批13個(gè)增加至55個(gè)；參與“換馨家”活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)品牌增至33個(gè),，相當(dāng)于全市超80%的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（1200余家中介機(jī)構(gòu)）均參與到“換馨家”以舊換新活動(dòng)中,。通過對(duì)參加“換馨家”活動(dòng)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)調(diào)研統(tǒng)計(jì)，截至5月17日,，消費(fèi)者共咨詢8945人次,，涉及25個(gè)項(xiàng)目，占參加活動(dòng)總項(xiàng)目的45%,；其中轉(zhuǎn)化成帶看1501人次,，涉及21個(gè)項(xiàng)目，占總項(xiàng)目38%,；最終,，成功通過活動(dòng)簽訂新房訂金協(xié)議(成交)35套，其中已有一套完成了“舊房”的出售,。