各地樓市活躍度明顯上升深圳二手房成交量激增

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2024-05-22 21:46:34 手機(jī)鳳凰網(wǎng)

4月27日,，南京市啟動(dòng)了存量住房“以舊換新”的試點(diǎn)活動(dòng),，此舉措旨在通過(guò)提供一種新的房屋置換模式,，來(lái)激活房地產(chǎn)市場(chǎng)。根據(jù)公告,，該計(jì)劃首批開放了2000套住房的換新限額，允許換購(gòu)者使用一套或多套現(xiàn)有住房換取新房,，置換總額不超過(guò)所購(gòu)新房總價(jià)的80%,。截至5月20日，該活動(dòng)吸引了大量關(guān)注,，已收到超過(guò)3450組咨詢,，其中4150組表達(dá)了參與意向，經(jīng)過(guò)初步審核,，約3430組符合換新條件,，首批成功匹配了52組交易。目前,，正在進(jìn)行相關(guān)房產(chǎn)的評(píng)估工作,，首批100套房源的線下驗(yàn)房及評(píng)估已完成，預(yù)計(jì)6月上旬可完成大部分房源的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),。

南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的張輝副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)對(duì)此政策表示肯定,，認(rèn)為它有效激活了存量和增量房產(chǎn)市場(chǎng)，同時(shí)滿足了剛性和改善型住房需求,。

與此同時(shí),，國(guó)家多部門近期推出的房地產(chǎn)利好政策也在廣東深圳顯現(xiàn)成效,，當(dāng)?shù)匾弧⒍址砍山涣匡@著增長(zhǎng),。以5月20日南山區(qū)某樓盤為例,，現(xiàn)場(chǎng)咨詢和下單的購(gòu)房者絡(luò)繹不絕，市場(chǎng)熱度明顯提升,。這與5月17日央行等發(fā)布的多項(xiàng)調(diào)整個(gè)人住房貸款利率,、公積金貸款利率及首付比例的政策緊密相關(guān)。深圳隨后于5月18日下調(diào)了住房公積金貸款利率,，進(jìn)一步增強(qiáng)了市場(chǎng)信心,，滿足了消費(fèi)者的政策預(yù)期。

據(jù)統(tǒng)計(jì),，5月6日至19日期間,，深圳市的購(gòu)房委托量同比增長(zhǎng)46%，二手房成交量也提高了33%,，顯示出市場(chǎng)活躍度的明顯回升,。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)的周衍江主任指出，這些新政不僅減輕了購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力,，還有效提振了市場(chǎng)信心,，刺激了購(gòu)房需求，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展,。

簡(jiǎn)而言之,，南京和深圳兩地的房地產(chǎn)市場(chǎng)近期因“以舊換新”政策及一系列房產(chǎn)新政的實(shí)施，呈現(xiàn)出積極的市場(chǎng)反應(yīng),，成交活躍度均有顯著提升,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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