各地樓市活躍度明顯上升深圳二手房成交量激增

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2024-05-22 21:46:34 手機(jī)鳳凰網(wǎng)

4月27日,，南京市啟動了存量住房“以舊換新”的試點活動，此舉措旨在通過提供一種新的房屋置換模式,，來激活房地產(chǎn)市場,。根據(jù)公告，該計劃首批開放了2000套住房的換新限額,，允許換購者使用一套或多套現(xiàn)有住房換取新房,，置換總額不超過所購新房總價的80%。截至5月20日,，該活動吸引了大量關(guān)注，已收到超過3450組咨詢,，其中4150組表達(dá)了參與意向,，經(jīng)過初步審核，約3430組符合換新條件,，首批成功匹配了52組交易,。目前，正在進(jìn)行相關(guān)房產(chǎn)的評估工作,，首批100套房源的線下驗房及評估已完成,，預(yù)計6月上旬可完成大部分房源的現(xiàn)場查驗。

南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的張輝副會長兼秘書長對此政策表示肯定,，認(rèn)為它有效激活了存量和增量房產(chǎn)市場,，同時滿足了剛性和改善型住房需求。

與此同時,，國家多部門近期推出的房地產(chǎn)利好政策也在廣東深圳顯現(xiàn)成效,，當(dāng)?shù)匾弧⒍址砍山涣匡@著增長,。以5月20日南山區(qū)某樓盤為例,，現(xiàn)場咨詢和下單的購房者絡(luò)繹不絕,，市場熱度明顯提升。這與5月17日央行等發(fā)布的多項調(diào)整個人住房貸款利率,、公積金貸款利率及首付比例的政策緊密相關(guān),。深圳隨后于5月18日下調(diào)了住房公積金貸款利率，進(jìn)一步增強(qiáng)了市場信心,，滿足了消費者的政策預(yù)期,。

據(jù)統(tǒng)計，5月6日至19日期間,，深圳市的購房委托量同比增長46%,，二手房成交量也提高了33%，顯示出市場活躍度的明顯回升,。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會的周衍江主任指出,，這些新政不僅減輕了購房者的經(jīng)濟(jì)壓力，還有效提振了市場信心,，刺激了購房需求,，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

簡而言之,，南京和深圳兩地的房地產(chǎn)市場近期因“以舊換新”政策及一系列房產(chǎn)新政的實施,，呈現(xiàn)出積極的市場反應(yīng)，成交活躍度均有顯著提升,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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