天津新房二手房市場活躍度提升政策紅利刺激樓市回暖

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2024-05-29 07:49:30 東方財富網(wǎng)

天津新房二手房市場活躍度提升

近期,，房地產市場在一系列政策措施的推動下，天津地區(qū)呈現(xiàn)回暖趨勢,。5月17日,，人民銀行頒布了多項扶持政策，包括下調購房首付比例,、貸款利率,，并加強對保障性住房的支持,，多地隨即跟進實施。同日,，天津市住房公積金管理中心調整了個人住房公積金貸款利率，5年以下和5年以上首套房利率分別降至2.35%和2.85%,。盡管部分商業(yè)銀行已內部傳達取消首套房及二套房貸利率下限的消息,，具體措施仍在籌備中,。

這一系列政策調整的前夕,，天津市南開區(qū)宣布了學區(qū)政策的重要變動,，規(guī)定二手房轉學需房產持有滿三年,，而新房則對一年級新生入學無此限制,，小升初則需房產證與小學入學時保持一致,。這些變化加上金融政策的放寬，極大地激發(fā)了天津房地產市場的活力,，房屋瀏覽量和交易量顯著增加,，市場情緒回暖。據(jù)統(tǒng)計,，政策出臺的第一個周末,，日均成交量相比4月增長了28%。

數(shù)據(jù)反映,，5月17日至23日期間,，天津貝殼二手房新增掛牌數(shù)量較上周和上月分別增長超過30%和20%，成交量也分別激增近60%和55%,。其中,，5月19日的單日成交套數(shù)達到了今年最高點,。中介反饋稱,，客戶咨詢量和實地看房活動明顯增多,。

新房市場同樣感受到了這股暖流，例如“中建理想城”項目首開即取得高去化率,。南開區(qū)和河西區(qū)的新房項目得益于學區(qū)政策調整和宏觀政策的雙重利好,，到訪量顯著增長，銷售業(yè)績出現(xiàn)轉折，如“天保上城觀景”項目在近期迎來了銷售高峰,。天津新房二手房市場活躍度提升,！

中海地產等開發(fā)商表示,，政策調整有效提升了消費者的購房信心,，項目訪問量和成交量均有約30%的增長,。盡管今年前四個月全國樓市整體表現(xiàn)平平,，但天津市場在新政刺激下,，預期正向好發(fā)展，購房需求逐步釋放,，市場氛圍趨向寬松,，預示著一個溫和復蘇的態(tài)勢正在形成。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

關閉

天津新房二手房市場活躍度提升 政策紅利刺激樓市回暖

相關新聞

今日熱點

頻道熱點

天津新房二手房市場活躍度提升政策紅利刺激樓市回暖