北京五一期間樓市活躍度提升顯著五環(huán)外新房人氣火爆

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2024-05-06 10:39:48 千龍網(wǎng)

北京五一期間樓市活躍度提升顯著

北京昌平區(qū)某新樓盤銷售在假期期間異常忙碌,，連喝水的時(shí)間都難以擠出,，她對不斷響起的咨詢電話表示歉意,。這一現(xiàn)象的背后,，是北京住房限購政策于“五一”假期前夕的悄然變化——五環(huán)外的購房限制顯著放寬。為探究這一新政的實(shí)際效果,，《證券日報(bào)》記者走訪了多個(gè)位于北京五環(huán)外的在售樓盤,，發(fā)現(xiàn)部分新樓盤人潮涌動，來訪者絡(luò)繹不絕,，市場人氣顯著提升,。北京五一期間樓市活躍度提升顯著。

4月30日,，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整本市住房限購政策的通知》,，宣布在現(xiàn)行住房限購政策框架下，符合條件的家庭或成年單身人士可以在五環(huán)外新增購買一套商品住房,。這一政策變動迅速反映在市場中,，記者5月4日在海淀區(qū)某售樓中心觀察到，基于新政制作的宣傳海報(bào)隨處可見,，且前來咨詢購房的顧客數(shù)量激增,，其中改善性購房需求占據(jù)了較大比例。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析指出,，北京此番限購政策的調(diào)整力度極大,，考慮到北京多數(shù)新建和二手房源位于五環(huán)外，政策放寬將有效激活這些區(qū)域的市場交易,，促進(jìn)成交量上揚(yáng),。據(jù)中原地產(chǎn)研究院監(jiān)測，政策發(fā)布后,，五環(huán)外的訪客量和成交量均有明顯增長,，順義后沙峪、昌平南等地段成為熱點(diǎn),。

一位在售樓中心的許女士分享了她的經(jīng)歷,，原本受限于必須先出售五環(huán)內(nèi)舊房的條件，現(xiàn)在因政策調(diào)整而直接獲得了購房資格,，于是利用假期考察新房,。類似許女士的情形不在少數(shù)，多家中介反映,，隨著新政落地,，二手房源掛牌量減少，部分潛在的置換型客戶選擇暫時(shí)保留手中房產(chǎn),，等待更好的出售時(shí)機(jī),。數(shù)據(jù)證實(shí)，某二手房平臺上的北京房源數(shù)量自新政發(fā)布后減少了近四千套,。

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