北京樓市新政實(shí)施一周: 房貸咨詢量激增市場(chǎng)活躍度提升成交量上漲20%！

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2023-12-21 10:48:02

自12月14日北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)等五部門聯(lián)合印發(fā)的新房貸政策公布以來(lái),，北京樓市迎來(lái)了顯著變化。這一政策旨在優(yōu)化普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),，降低首付比例和房貸利率，延長(zhǎng)貸款期限,，以刺激房地產(chǎn)市場(chǎng),。

經(jīng)過(guò)一周的實(shí)施，多家銀行已開(kāi)始執(zhí)行這一最新房貸政策,。記者在采訪中了解到,，近期客戶對(duì)于房貸利率的咨詢量顯著增加。以工行北京某支行為例,，客戶咨詢房貸利率的數(shù)量比以往大幅增加,。降低利率和延長(zhǎng)貸款期限意味著購(gòu)房者的還款壓力減小。以購(gòu)買總價(jià)約300萬(wàn)元的住房為例,，目前的首套利率為4.3%,，相比去年同期的4.85%，可以節(jié)省大量利息支出,。

雖然客戶咨詢量增加,，但銀行信貸經(jīng)理表示,，新政落地一周以來(lái)，并未出現(xiàn)房貸客戶激增的情況,。二手房的交易流程時(shí)間差,，導(dǎo)致新政的效應(yīng)并沒(méi)有那么快體現(xiàn)在網(wǎng)簽數(shù)據(jù)上。

在二手房市場(chǎng)方面,，北京新政落地后,，市場(chǎng)迅速活躍起來(lái)。據(jù)多家房產(chǎn)中介反映,，新政后無(wú)論是帶看量,、咨詢量還是成交量均較之前有所提升。以北京海淀區(qū)的幾家門店為例,，帶看量在過(guò)去一周內(nèi)從之前的三四組升至十五組左右,。

此外，根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,，北京新政落地后，二手房市場(chǎng)的網(wǎng)簽成交數(shù)據(jù)明顯高于新政前,。從工作日數(shù)據(jù)來(lái)看,，12月19日北京二手房單日成交578套，12月18日單日成交575套,，日均成交576套,，較新政前三天工作日日均成交477套上升20.8%。

業(yè)內(nèi)專家分析認(rèn)為,，此次北京和上海的樓市政策調(diào)整,，大幅降低了購(gòu)房者置業(yè)門檻和購(gòu)房成本，尤其對(duì)于二套房購(gòu)房者更為利好,。這些政策優(yōu)化符合市場(chǎng)預(yù)期,，短期內(nèi)有望提升北京、上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍度,，穩(wěn)定價(jià)格預(yù)期,。展望未來(lái)，政策或?qū)⒈３謱捤苫{(diào),，促進(jìn)剛性和改善性住房需求的釋放,。

(責(zé)任編輯：張佳鑫)

關(guān)閉

北京樓市新政實(shí)施一周: 房貸咨詢量激增 市場(chǎng)活躍度提升 成交量上漲20%！

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

北京樓市新政實(shí)施一周: 房貸咨詢量激增市場(chǎng)活躍度提升成交量上漲20%！