經(jīng)濟日報：樓市正呈現(xiàn)積極變化,，多城樓市活躍度提升

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2024-05-30 08:55:47 北晚在線

經(jīng)濟日報：樓市正呈現(xiàn)積極變化

5月17日是房地產(chǎn)市場的一個關(guān)鍵節(jié)點。當日,，全國保交房工作會議在北京召開,，強調(diào)要全力解決商品住房爛尾問題，并推進保交房和消化現(xiàn)有商品房等核心工作,。同日,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部,、中國人民銀行及國家金融監(jiān)督管理總局在國務(wù)院政策例行吹風會上,，介紹了相關(guān)政策支持。人民銀行也于當天宣布三項房地產(chǎn)信貸政策調(diào)整,。這些有力措施共同作用下,，多個城市的房地產(chǎn)市場活力開始回升。

為了確保住房交付,，各地正全力推進保交房戰(zhàn)役,，管理爛尾樓風險。保交房工作持續(xù)推進,，部分停滯的房產(chǎn)項目得以復(fù)工,。地方政府正細化策略,，按市場化、法治化標準處理在建待交付的房屋,，確保按時按質(zhì)交房,，居民能按合同收到合格住房。

自今年1月起建立的房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制,，促進了“白名單”項目的資金對接,，商業(yè)銀行對符合條件的項目積極放貸。到5月16日,，銀行已批準“白名單”項目貸款9350億元,，有效滿足了房企的合理融資需求，加速了保交房進程,。

5月17日,，人民銀行調(diào)整信貸政策，包括首套房首付降至15%,，取消商業(yè)貸款利率下限,，及降低公積金貸款利率，多城迅速響應(yīng),。這些調(diào)整旨在減輕購房者負擔,，刺激住房消費需求。樓市正呈現(xiàn)積極變化,！

此外,，針對現(xiàn)有住房和土地存量，人民銀行設(shè)立3000億保障性住房再貸款,，鼓勵國企低價收購閑置商品房轉(zhuǎn)為保障房，預(yù)計帶動5000億銀行貸款,。同時,，通過多種方式處理未開發(fā)土地，以應(yīng)對市場供需變化,，支持租賃市場,，幫助企業(yè)解困。

隨著一系列政策的實施,，市場信心快速回暖,。深圳和北京等地的新盤咨詢量和成交量均有上升，市場反應(yīng)正面,。首付比例和貸款利率的下調(diào)直接緩解了購房者的經(jīng)濟壓力,，加之房價調(diào)整至消費者接受范圍，預(yù)示著房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定復(fù)蘇指日可待,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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