經(jīng)濟(jì)日報(bào)：樓市正呈現(xiàn)積極變化，多城樓市活躍度提升

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2024-05-30 08:55:47 北晚在線

經(jīng)濟(jì)日報(bào)：樓市正呈現(xiàn)積極變化

5月17日是房地產(chǎn)市場的一個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),。當(dāng)日,，全國保交房工作會議在北京召開，強(qiáng)調(diào)要全力解決商品住房爛尾問題,，并推進(jìn)保交房和消化現(xiàn)有商品房等核心工作,。同日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,、自然資源部,、中國人民銀行及國家金融監(jiān)督管理總局在國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會上，介紹了相關(guān)政策支持,。人民銀行也于當(dāng)天宣布三項(xiàng)房地產(chǎn)信貸政策調(diào)整,。這些有力措施共同作用下，多個(gè)城市的房地產(chǎn)市場活力開始回升,。

為了確保住房交付,，各地正全力推進(jìn)保交房戰(zhàn)役，管理爛尾樓風(fēng)險(xiǎn),。保交房工作持續(xù)推進(jìn),，部分停滯的房產(chǎn)項(xiàng)目得以復(fù)工。地方政府正細(xì)化策略,，按市場化,、法治化標(biāo)準(zhǔn)處理在建待交付的房屋，確保按時(shí)按質(zhì)交房,，居民能按合同收到合格住房,。

自今年1月起建立的房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，促進(jìn)了“白名單”項(xiàng)目的資金對接,，商業(yè)銀行對符合條件的項(xiàng)目積極放貸,。到5月16日，銀行已批準(zhǔn)“白名單”項(xiàng)目貸款9350億元,，有效滿足了房企的合理融資需求,，加速了保交房進(jìn)程。

5月17日,，人民銀行調(diào)整信貸政策,，包括首套房首付降至15%，取消商業(yè)貸款利率下限,，及降低公積金貸款利率,，多城迅速響應(yīng),。這些調(diào)整旨在減輕購房者負(fù)擔(dān)，刺激住房消費(fèi)需求,。樓市正呈現(xiàn)積極變化,！

此外，針對現(xiàn)有住房和土地存量,，人民銀行設(shè)立3000億保障性住房再貸款,，鼓勵國企低價(jià)收購閑置商品房轉(zhuǎn)為保障房，預(yù)計(jì)帶動5000億銀行貸款,。同時(shí),，通過多種方式處理未開發(fā)土地，以應(yīng)對市場供需變化,，支持租賃市場,，幫助企業(yè)解困。

隨著一系列政策的實(shí)施,，市場信心快速回暖,。深圳和北京等地的新盤咨詢量和成交量均有上升，市場反應(yīng)正面,。首付比例和貸款利率的下調(diào)直接緩解了購房者的經(jīng)濟(jì)壓力,，加之房價(jià)調(diào)整至消費(fèi)者接受范圍，預(yù)示著房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定復(fù)蘇指日可待,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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