易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,二手房掛牌量的減少反映出市場對政策的積極響應(yīng),,預(yù)示著市場情緒趨向樂觀,,賣方對價格的期望值隨之上升,這是市場向好的跡象,。
值得注意的是,盡管五環(huán)外新房市場因政策受益明顯,,但五環(huán)內(nèi)外的市場表現(xiàn)卻呈現(xiàn)出冷熱不均,。有豐臺區(qū)的房產(chǎn)中介透露,南四環(huán)區(qū)域的看房活動并未因新政顯著增加,。而對于那些希望通過“賣舊換新”來改善居住條件的購房者而言,,即便門檻降低,資金鏈問題仍是主要考量,,他們期盼未來能有更多的支持政策出臺,。
中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜預(yù)測,北京未來的房地產(chǎn)政策仍具有進(jìn)一步優(yōu)化的空間,,可能采取逐步調(diào)整的方式,,旨在更好地滿足剛性需求和多樣化的改善性住房需求,同時也考慮城市發(fā)展空間布局,,針對不同群體,、不同房屋面積和不同區(qū)域的限購政策或?qū)⑦M(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化,過往因市場過熱而實施的部分限制措施也有望逐步松綁以適應(yīng)當(dāng)前市場環(huán)境,。北京五一期間樓市活躍度提升顯著,。
自12月14日北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會等五部門聯(lián)合印發(fā)的新房貸政策公布以來,,北京樓市迎來了顯著變化。
2023-12-21 10:48:02北京樓市新政實施一周: