新房市場上周成交919套 整體平穩(wěn) 二手房市場逆勢上漲
新房市場上周成交919套 整體平穩(wěn)
諸葛數(shù)據(jù)研究中心的記錄顯示,，2024年5月20日至5月26日這一周,，15個重點城市的新型住宅交易量達到16929套,，比前一周微增0.85%,，不過與去年同期對比下降了31.81%,。截至5月26日,，這些城市的新型住宅總交易量為50636套,，較上個月同期減少3.49%,，同比跌幅為38.63%,。盡管新房交易量連續(xù)三周上揚，增長速度卻在放緩,。新房市場上周成交919套 整體平穩(wěn),！
同一周期內(nèi)，10個主要城市的二手住宅市場更為活躍,，交易量達19091套,，周環(huán)比增長10.98%，與去年同一周幾乎持平,，微增0.08%,。這可能歸因于房貸政策調(diào)整的逐漸影響，推動了交易量,。到5月26日為止的當月累計,，這些城市的二手住宅交易量為56252套，比上月同期低17.19%,，與去年同比降13.81%,，體現(xiàn)出二手房市場的相對穩(wěn)定狀態(tài)。
市場情緒方面,，第21周,，監(jiān)測的50個關鍵城市情緒指數(shù)停留在-0.83，連續(xù)14周維持在低位,，意味著盡管近期政策試圖穩(wěn)住市場情緒,，但全面恢復市場信心仍需時日。
城市層面，當周有7個城市的新房交易量周環(huán)比增長,，另外9個城市下滑,。寧波和杭州的增幅最為顯著，分別上升83.92%和70.38%,。北京和上海的新房市場略有升溫,，深圳則稍顯疲軟。二手住宅市場中,，南京因最近的房產(chǎn)激勵政策,，交易量周環(huán)比激增71.45%，佛山和東莞的增幅也超過10%,。北京二手住宅交易量周環(huán)比增長9.19%,，而深圳和上海分別下降了7.22%和2.44%。新房市場上周成交919套 整體平穩(wěn),！
諸葛數(shù)據(jù)研究中心對未來市場的預測指出,，盡管目前市場情緒低落，但貸款政策的持續(xù)放寬對市場是積極信號,。政策效果的完全展現(xiàn)和市場信心的重建都需要時間,，因此，市場參與者應對政策效應保持審慎樂觀的態(tài)度,。
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