萬(wàn)科在推進(jìn)其“瘦身計(jì)劃”并取得實(shí)質(zhì)進(jìn)展的同時(shí)，萬(wàn)達(dá)也在積極采取措施加快資金回籠,，這包括了一系列的資產(chǎn)變動(dòng),。近期,，據(jù)天眼查資料更新，合肥萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)發(fā)展有限公司經(jīng)歷了股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整，原持有方大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出,，轉(zhuǎn)而由蘇州聯(lián)商壹號(hào)商業(yè)管理有限公司全盤接手,。類似的情況發(fā)生在5月24日，福州白湖亭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司的全資股東變更為福州和盛志辰投資有限公司,，公司名亦隨之更改為福州倉(cāng)山開(kāi)欣商業(yè)管理有限公司,。

萬(wàn)達(dá)的一系列動(dòng)作顯示其已轉(zhuǎn)讓了超過(guò)10個(gè)分布于不同區(qū)域的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目，涉及廣州,、上海等重要城市,，甚至包括位于萬(wàn)達(dá)集團(tuán)總部所在地的北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。4月9日,，北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)實(shí)業(yè)有限公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)也發(fā)生了變化,，萬(wàn)達(dá)商管退出，取而代之的是坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)和坤元辰興（廈門）投資管理咨詢有限公司的加入,。

萬(wàn)達(dá)向輕資產(chǎn)模式的轉(zhuǎn)型是其長(zhǎng)期戰(zhàn)略的一部分,，計(jì)劃在2023年內(nèi)開(kāi)業(yè)的29座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中，至少21座將采用輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式,。盡管部分項(xiàng)目易手,，但萬(wàn)達(dá)品牌得以保留，萬(wàn)達(dá)商管將繼續(xù)以品牌輸出和管理服務(wù)的形式參與這些項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng),。

為支撐這一輕資產(chǎn)戰(zhàn)略,，萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)于2024年3月與多家國(guó)際知名投資機(jī)構(gòu)簽署了投資協(xié)議，太盟投資集團(tuán),、阿布扎比投資局等五家機(jī)構(gòu)共同注資近600億元,，獲得大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司60%的股份，該公司為萬(wàn)達(dá)新設(shè)的控股平臺(tái),，其下轄珠海萬(wàn)達(dá)商管,。

分析師指出，這筆巨額投資不僅增強(qiáng)了萬(wàn)達(dá)的資本實(shí)力,，也有助于緩解當(dāng)前面臨的流動(dòng)性挑戰(zhàn),。財(cái)務(wù)報(bào)告顯示，大連萬(wàn)達(dá)商管2023年的營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)至135.40億元,，同比增長(zhǎng)8.02%,，但利潤(rùn)總額和凈利潤(rùn)分別下滑至約36.69億元和29.01億元，同比減少了約38.18%和37.39%,。同期,，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~顯著減少,，顯示出公司在資金流動(dòng)性和債務(wù)管理上的持續(xù)壓力，盡管負(fù)債總額略有下降,，但仍超過(guò)2900億元,。