中國人最想住的房子，如今白菜價也沒人要海景夢碎現(xiàn)實

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2024-06-18 15:50:30 學長的大口袋

中國人最想住的房子,，如今白菜價也沒人要

中國人長久以來對海景房懷揣著浪漫憧憬,，視之為理想居所，正如詩人海子那句“面朝大海,，春暖花開”,，觸動了許多人心底的居住夢想,。房地產(chǎn)市場的昔日輝煌見證了海景房的興起，它們矗立于海岸線,，將推窗觀海的愿景變?yōu)楝F(xiàn)實,，成為中產(chǎn)階級身份的象征,。然而,，隨著時間流轉，海景房的命運發(fā)生了戲劇性轉折,，從炙手可熱變得無人問津,。中國人最想住的房子,，如今白菜價也沒人要。

以廣西北海為例,，這個昔日的海景房熱土,，曾因年接待近四千萬人次的游客量[1]而帶動了海景房市場的繁榮，特別是2018年前后,，北海的海景房價格達到了頂峰,。然而，好景不長,，至2024年5月,，平均成交價大幅滑落近三成，降至每平方米4794.5元[2],，業(yè)主們期待的資產(chǎn)增值夢碎,。更令人沮喪的是，降價并未帶來銷量回升,，北海的二手房與新房成交量均顯著下滑,，外地購房者的熱情亦隨之冷卻。

山東威海乳山市的經(jīng)歷與北海相似,，經(jīng)歷了一輪非理性的海景房開發(fā)與投資熱潮后,，市場泡沫破滅，留下大量低價卻難以出手的房源,，成為“空樓現(xiàn)象”的縮影,。網(wǎng)絡平臺上，乳山的海景房以低廉價格頻現(xiàn),，卻仍面臨銷售困境,。

海景房之所以曾令人心馳神往，很大程度上源于其與休閑度假生活方式的緊密關聯(lián),，以及房地產(chǎn)作為長期增值資產(chǎn)的普遍認知,。開發(fā)商巧妙利用這一心理，通過各種營銷手段,，如“低價旅游看房團”,，吸引了眾多追求詩與遠方的購房者，尤其是內陸地區(qū)的老年人,。然而,，這些美好愿景背后，隱藏著潮濕,、偏遠,、生活不便等現(xiàn)實問題，加之配套不足,、交通不便,，使得海景房居住體驗往往不如預期,。

最終，許多海景房業(yè)主發(fā)現(xiàn)自己陷入了一個兩難境地：一方面,，房產(chǎn)價值縮水,，難以轉手；另一方面,，居住環(huán)境并不如想象中那般宜人,，反而因潮濕、偏遠等問題困擾日常生活,。曾經(jīng)的海景房夢,，對一些人而言，變成了難以擺脫的負擔,。

中國人最想住的房子,，如今白菜價也沒人要。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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