中國人最想住的房子，如今白菜價也沒人要海景夢碎現(xiàn)實

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2024-06-18 15:50:30 學長的大口袋

中國人最想住的房子，如今白菜價也沒人要

中國人長久以來對海景房懷揣著浪漫憧憬,，視之為理想居所，正如詩人海子那句“面朝大海,，春暖花開”，觸動了許多人心底的居住夢想。房地產(chǎn)市場的昔日輝煌見證了海景房的興起，它們矗立于海岸線,，將推窗觀海的愿景變?yōu)楝F(xiàn)實，成為中產(chǎn)階級身份的象征,。然而，隨著時間流轉,，海景房的命運發(fā)生了戲劇性轉折,，從炙手可熱變得無人問津。中國人最想住的房子,，如今白菜價也沒人要,。

以廣西北海為例，這個昔日的海景房熱土,，曾因年接待近四千萬人次的游客量[1]而帶動了海景房市場的繁榮,，特別是2018年前后，北海的海景房價格達到了頂峰,。然而,，好景不長，至2024年5月,，平均成交價大幅滑落近三成,，降至每平方米4794.5元[2]，業(yè)主們期待的資產(chǎn)增值夢碎,。更令人沮喪的是,，降價并未帶來銷量回升，北海的二手房與新房成交量均顯著下滑,，外地購房者的熱情亦隨之冷卻,。

山東威海乳山市的經(jīng)歷與北海相似，經(jīng)歷了一輪非理性的海景房開發(fā)與投資熱潮后,，市場泡沫破滅,，留下大量低價卻難以出手的房源，成為“空樓現(xiàn)象”的縮影,。網(wǎng)絡平臺上,，乳山的海景房以低廉價格頻現(xiàn),，卻仍面臨銷售困境。

海景房之所以曾令人心馳神往,，很大程度上源于其與休閑度假生活方式的緊密關聯(lián),，以及房地產(chǎn)作為長期增值資產(chǎn)的普遍認知。開發(fā)商巧妙利用這一心理,，通過各種營銷手段,，如“低價旅游看房團”，吸引了眾多追求詩與遠方的購房者,，尤其是內(nèi)陸地區(qū)的老年人,。然而，這些美好愿景背后,，隱藏著潮濕,、偏遠、生活不便等現(xiàn)實問題,，加之配套不足,、交通不便，使得海景房居住體驗往往不如預期,。

最終,，許多海景房業(yè)主發(fā)現(xiàn)自己陷入了一個兩難境地：一方面，房產(chǎn)價值縮水,，難以轉手,；另一方面，居住環(huán)境并不如想象中那般宜人,，反而因潮濕,、偏遠等問題困擾日常生活。曾經(jīng)的海景房夢,，對一些人而言,，變成了難以擺脫的負擔。

中國人最想住的房子,，如今白菜價也沒人要,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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