房地產(chǎn)板塊直線(xiàn)拉升政策支持預(yù)期增強(qiáng)

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2024-06-25 14:19:50 每日經(jīng)濟(jì)新聞

房地產(chǎn)板塊直線(xiàn)拉升

6月25日開(kāi)盤(pán)時(shí),，A股市場(chǎng)呈現(xiàn)輕微低開(kāi)態(tài)勢(shì),。上證指數(shù)報(bào)于2962.77點(diǎn)，下降0.01%,；深證成指開(kāi)盤(pán)于8911.90點(diǎn),，下滑0.14%；而創(chuàng)業(yè)板指則以1724.64點(diǎn)開(kāi)盤(pán),，跌幅達(dá)0.40%,。交易期間，房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)突出，出現(xiàn)拉升態(tài)勢(shì),，其中房地產(chǎn)ETF基金（代碼515060）上漲接近1%,。該基金的持倉(cāng)股中華聯(lián)控股、濱江集團(tuán),、珠江股份,、廣宇集團(tuán)、招商蛇口,、華麗家族等企業(yè)領(lǐng)漲,。

回顧上周，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，2024年前五個(gè)月全國(guó)新建商品房銷(xiāo)售總面積為3.7億平方米,，與去年同期相比減少20.3%。具體到5月份,，商品房銷(xiāo)售面積為7390萬(wàn)平方米,，同比降低20.7%，盡管如此,，這一降幅相比4月已收窄了2.1個(gè)百分點(diǎn),。這表明，盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)總體仍處下滑趨勢(shì),，5月的銷(xiāo)售下滑速度已有放緩,，市場(chǎng)初步顯露出好轉(zhuǎn)的苗頭。對(duì)此,，央行與住建部重申將推出一系列支持房地產(chǎn)的政策措施,，包括確認(rèn)將收購(gòu)存量房作為保障性住房的政策擴(kuò)展至全國(guó)所有縣級(jí)及以上城市。

浙商證券分析指出,，2024年以來(lái),，高層頻繁強(qiáng)調(diào)政策實(shí)施的速度與實(shí)效，預(yù)示著存量房回收政策或?qū)⒀杆龠M(jìn)入實(shí)質(zhì)操作階段,。在房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)量與價(jià)格穩(wěn)定前,，預(yù)計(jì)下半年針對(duì)行業(yè)供需兩側(cè)還將有進(jìn)一步的政策扶持措施。另外,，下半年房地產(chǎn)政策可能帶來(lái)的超預(yù)期變化,，主要體現(xiàn)在執(zhí)行細(xì)節(jié),、實(shí)際成效與市場(chǎng)普遍預(yù)期之間的差異,，隨著更多針對(duì)存量房管理和保障交付的支持政策出臺(tái)，市場(chǎng)上的消極情緒預(yù)計(jì)將逐漸緩解,。

另外,，房地產(chǎn)ETF基金（515060）追蹤的是中證全指房地產(chǎn)指數(shù)，該指數(shù)覆蓋了如萬(wàn)科、保利發(fā)展,、招商蛇口等房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)頭企業(yè),，全面涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、管理和服務(wù)業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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