房地產板塊活躍,，多只個股漲停

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2024-05-10 16:19:27 第一財經

5月10日，A股房地產板塊午后持續(xù)走強,，中交地產,、新城控股、招商蛇口拉升封板,，天地源,、濱江集團、空港股份,、南都物業(yè),、我愛我家等多股漲停。

一天內杭州西安先后

全面取消住房限購

5月9日,，杭州,、西安先后發(fā)布“全面取消住房限購”的措施，引發(fā)廣泛關注,。

杭州市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布《關于優(yōu)化調整房地產市場調控政策的通知》,，其中提到,，全面取消住房限購,，在杭州市范圍內購買住房，不再審核購房資格,。在杭州市取得合法產權住房的非杭州市戶籍人員,，可申請落戶。

同日,，西安市住房和城鄉(xiāng)建設局等部門發(fā)布關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知,，其中提出，全面取消西安市住房限購措施,，居民家庭在全市范圍內購買新建商品住房,、二手住房不再審核購房資格。

據國是直通車,，截至目前,，中指研究院統(tǒng)計顯示，截至目前,，全國僅剩6地仍對住房實施限購政策,，除海南省外，僅北京,、上海,、廣州,、深圳四個一線城市，以及天津部分區(qū)域,。包括杭州在內,，成都、重慶,、長沙,、南京這些重點城市的樓市大門已經“完全敞開”了。

機構預計后續(xù)調整政策的城市范圍將進一步擴大

方正證券指出,，在國常會與政治局會議指導下,，近期多城響應會議號召，全面放松限購,，北京,、深圳陸續(xù)優(yōu)化限購。當下正處于政策密集放松期,，一線城市限購有望持續(xù)放松,，行業(yè)企穩(wěn)具備政策寬松環(huán)境。

華泰證券指出,，整體而言,，今年以來新房市場依然在筑底，而政治局會議的表態(tài)有的放矢,，激發(fā)需求穩(wěn)市場的態(tài)度堅決,，落地層面北京、成都,、深圳,、杭州以及西安均對現行政策進行優(yōu)化，預計后續(xù)調整政策的城市范圍將進一步擴大,，有望推動市場信心和基本面修復,，為板塊提供估值修復空間。

國金證券指出,，政治局會議定調后,，新一輪政策風口已至，核心一二線城市政策持續(xù)優(yōu)化,，后續(xù)更多支持性政策出臺可期,。當前行業(yè)基本面已經處于底部區(qū)間，后續(xù)下降空間已經有限,，且地產板塊估值處于歷史低位水平,。而地產股股價的反應通常快于基本面的復蘇,，因此地產股的底部已基本明確,。首推重點布局深耕一線及核心二線城市,，主打改善性產品，具備持續(xù)拿地能力的房企,。

東莞證券認為,，短期在政策持續(xù)提振之下，帶來超跌反彈行情預計能有所延續(xù),。而后續(xù)樓市銷售數據改善以及房企逐步化債完成,，修復基本面及業(yè)績，將能帶動板塊個股更持續(xù)的修復行情,。

(責任編輯：喬嬌 TT0002)

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