四套房沒辦產(chǎn)證十幾年后被騰退業(yè)主維權(quán)陷困境

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2024-06-26 13:24:55

四套房沒辦產(chǎn)證十幾年后被騰退

十幾年前，葛女士在湖州安吉購置了五套房產(chǎn)，但至今未能取得房產(chǎn)證,。近期，她更是接到了要求騰退的通知,，被告知這些房產(chǎn)不屬于她。2009年起，葛女士通過支付定金及以鋼材款抵扣的方式購買了這些房產(chǎn)，總價約為250萬元,。開發(fā)商為浙江安吉竹藝置業(yè)有限公司，因缺乏預售許可等原因,，房產(chǎn)證辦理一再拖延,。

2014年，開發(fā)商申請破產(chǎn),，由破產(chǎn)管理人接手清算,。葛女士多次申請協(xié)助辦理房產(chǎn)證，提供了所有相關(guān)材料,，包括購房合同與付款憑證,，但過程冗長且未果。直至2023年初,，葛女士被要求搬離,，理由是其購房款流向無法核實。

對于其中兩套通過鋼材款抵扣的房產(chǎn),，葛女士通過法律手段爭取權(quán)益,，最終獲得一套較高價值的躍層房產(chǎn)。然而,，她對這一結(jié)果不滿,，也未繼續(xù)為其余三套房產(chǎn)訴諸法律。法院文件顯示,，她與竹貿(mào)城相關(guān)公司的款項往來存在金額和性質(zhì)上的不確定性,，難以明確為購房款。

葛女士堅稱,，無論付款方式如何,，她已將全款支付，因此房產(chǎn)應歸其所有,。開發(fā)商陳總確認房款已付清,，解釋稱部分款項因公司賬戶被凍結(jié)而轉(zhuǎn)入個人賬戶用于支付工程款,，并表示未開具發(fā)票是因資金緊張及未繳納相應稅費所致。至于為何破產(chǎn)前未辦理房產(chǎn)證，陳總則歸咎于資產(chǎn)被凍結(jié),。

目前,，竹貿(mào)城由安吉卓政市場經(jīng)營管理有限公司管理,，其徐總依據(jù)一份民事裁定書，表示葛女士所指的其余四套房產(chǎn)已歸公司相關(guān)股東所有，通過法院拍賣程序獲得,。徐總認為,，葛女士付款未進公司賬戶，不符合正規(guī)購房流程,，故不認可其產(chǎn)權(quán)主張,。面對此情況,，葛女士決定繼續(xù)采取法律行動,，以求索回她認為屬于自己的房產(chǎn),。

四套房沒辦產(chǎn)證十幾年后被騰退,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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