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取消首套房和二套房商貸利率下限 房貸利率迎靈活調(diào)整

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2024-05-17 14:42:42  北京商報(bào)

取消首套房和二套房商貸利率下限

5月17日,，央行頒布了一項(xiàng)新政策——《關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策的通知》，核心內(nèi)容是取消了全國范圍內(nèi)首套和二套住房商業(yè)貸款利率的下限規(guī)定,。

該通知賦予了地方更多自主權(quán),，要求中國人民銀行各省級分行依據(jù)因城施策的原則，協(xié)同各省級市場利率定價(jià)自律機(jī)制,，考量當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況及政府的調(diào)控導(dǎo)向,，自行決定是否為所轄城市的商業(yè)性個(gè)人住房貸款設(shè)置利率下限，以及設(shè)定的具體下限標(biāo)準(zhǔn),。

在此政策框架下,，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的責(zé)任變得更為靈活而具體。它們需參照各自省級市場利率定價(jià)自律機(jī)制設(shè)定的利率下限（如果有的話）,，并結(jié)合自身的經(jīng)營狀況和客戶的信用風(fēng)險(xiǎn)等級,，為每筆住房貸款設(shè)定合理的利率水平，以適應(yīng)新的市場環(huán)境,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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