北京首套房商貸5年期以上降至3.5% 購房成本再降低
6月25日,，北京市住建委聯(lián)合多家金融監(jiān)管部門發(fā)布了《關于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》,。根據(jù)通知內容,，北京對商業(yè)性個人住房貸款政策進行了調整,。
具體來看,，首次購房者的首付比例下調至不低于總房款的20%，而貸款利率下限則設為相應期限貸款市場報價利率（LPR）減去45個基點,，當前五年以上貸款的利率底線為3.5%,。
對于第二套住房的購買者，政策也有所區(qū)分：若房產(chǎn)位置在五環(huán)以內,，首付比例不得低于35%,，貸款利率下限為LPR減5個基點，即3.9%,；若是五環(huán)外的房產(chǎn),，首付比例下調至不低于30%，貸款利率下限相應為LPR減25個基點,，即3.7%,。
通知強調，各銀行業(yè)金融機構將根據(jù)自身經(jīng)營狀況,、客戶的信用風險情況,，靈活決定每筆貸款的實際首付比例和利率標準。
(責任編輯：張佳鑫)
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