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北京首套房商貸5年期以上降至3.5% 購房成本再降低

關(guān)鍵詞：
2024-06-26 21:18:09  北京商報(bào)

6月25日，北京市住建委聯(lián)合多家金融監(jiān)管部門發(fā)布了《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》。根據(jù)通知內(nèi)容,，北京對(duì)商業(yè)性個(gè)人住房貸款政策進(jìn)行了調(diào)整。

具體來看,，首次購房者的首付比例下調(diào)至不低于總房款的20%，而貸款利率下限則設(shè)為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）減去45個(gè)基點(diǎn)，當(dāng)前五年以上貸款的利率底線為3.5%。

對(duì)于第二套住房的購買者,，政策也有所區(qū)分：若房產(chǎn)位置在五環(huán)以內(nèi)，首付比例不得低于35%,，貸款利率下限為L(zhǎng)PR減5個(gè)基點(diǎn)，即3.9%,；若是五環(huán)外的房產(chǎn),，首付比例下調(diào)至不低于30%,，貸款利率下限相應(yīng)為L(zhǎng)PR減25個(gè)基點(diǎn)，即3.7%,。

通知強(qiáng)調(diào),，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)將根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況、客戶的信用風(fēng)險(xiǎn)情況,，靈活決定每筆貸款的實(shí)際首付比例和利率標(biāo)準(zhǔn),。

(責(zé)任編輯：張佳鑫)
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