歷史最大降幅,！5年期以上LPR降至3.95% 月供少145元

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2024-02-20 14:11:36 貝殼財(cái)經(jīng)

2月20日,，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,，2024年2月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）顯示,，1年期LPR為3.45%,，上月為3.45%,。5年期以上LPR為3.95%,，上月為4.2%,。

本月5年期以上LPR利率單獨(dú)下降了25個(gè)基點(diǎn),，下降幅度超出此前市場預(yù)期,，這也是5年期以上LPR歷史上下調(diào)幅度最多的一次。多位受訪的業(yè)內(nèi)人士表示,，5年期以上LPR下降,，將進(jìn)一步降低居民房貸利息支出、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展,，更有效激發(fā)企事業(yè)單位融資需求,。

據(jù)廣開首席產(chǎn)業(yè)研究院資深研究員馬泓測算，假設(shè)以首套房100萬貸款余額,、等額本息房貸,、30年期貸款期限為例，據(jù)此計(jì)算月供減少約145元,，合計(jì)30年本息累計(jì)減少還貸5.2萬元左右,。

力度超預(yù)期5年期以上LPR利率下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)

本月LPR利率不對(duì)稱降息5年期以上LPR利率下調(diào)了25個(gè)基點(diǎn)，超出此前市場預(yù)期的下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)的力度,，而上一次5年期以上LPR利率下調(diào),，是去年6月份，5年期以LPR利率下調(diào)了10個(gè)基點(diǎn)至4.2%,。

自5年期以上LPR利率公布以來,，我國共有8次五年期LPR的下調(diào)，但過去下調(diào)幅度為5-15個(gè)基點(diǎn),。而此次一次性下調(diào)了25個(gè)基點(diǎn),，是歷史上降息最多的一次。

光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華告訴貝殼財(cái)經(jīng)記者,，本次LPR利率調(diào)降有助于引導(dǎo)信貸融資成本進(jìn)一步下降,，利好房地產(chǎn),，有助于降低購房成本，釋放樓市需求,，提振經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇信心,。

周茂華還指出，目前國內(nèi)處于信心恢復(fù)與經(jīng)濟(jì)恢復(fù)關(guān)鍵期,，加之海外需求前景不確定性,，商業(yè)銀行靠前發(fā)力，合理調(diào)降貸款報(bào)價(jià)利率進(jìn)一步讓利實(shí)體經(jīng)濟(jì),，加大實(shí)體經(jīng)濟(jì)支持力度,，提振市場信心，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)加快恢復(fù)活力,。

東方金誠宏觀首席分析師王青認(rèn)為,，5年期以上LPR報(bào)價(jià)下調(diào)，直接原因是受近期降準(zhǔn)落地等因素影響,，銀行資金成本下降,，報(bào)價(jià)行有動(dòng)力下調(diào)LPR報(bào)價(jià)加點(diǎn)。

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