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近期多地調整房地產政策 放寬限購限貸促市場回暖

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2024-06-27 12:08:50  新浪

近期,，多地調整房地產政策以刺激市場,，包括蘇州、儋州,、蘭州,、南通等地,。政策變化覆蓋取消限購、放寬限貸條件,、公積金貸款條件放松,、提供購房補貼等多個方面。據(jù)統(tǒng)計,，今年前五個月,，全國共有303條房地產調控政策出臺，同比增長11%,。專家預測,，未來政策實施將進一步加速,，旨在促進房地產市場的穩(wěn)定與健康發(fā)展。

具體措施方面,，北京于6月26日宣布調整住房商業(yè)貸款首付比例及利率下限,，首套房首付降至20%，五年期以上首套房貸利率最低可至3.5%,。同時,，公積金貸款首付比例調整，對多子女家庭改善性住房需求給予支持,，購買綠色建筑等還能享受更高額度的公積金貸款,。

蘇州方面，自8月1日起,，購房者只需在蘇州購有房產并實際居住,，即可申請落戶。此外,，蘇州還取消了限購,、下調了公積金貸款利率及首付比例。分析人士指出,，這類政策有助于吸引外地購房者,，增強市場活力。

其他城市如蘭州,、南通等地也紛紛推出類似政策,，如取消購房資格限制、放松限價,、提供購房補貼等,。蘭州市更是全面取消了購房資格限制和住房交易年限限制。南通市則推出了包括房票跨區(qū)使用,、購房獎勵,、優(yōu)化信貸政策等在內的十項措施。

市場反應方面,，研究機構觀察到,，隨著這些政策利好的不斷釋放，購房情緒有所提升,，部分城市如上海,、深圳的新政效果顯著，二手房成交量增加,，新房銷售也呈現(xiàn)回暖跡象,。5月之后，房地產市場銷售數(shù)據(jù)的月度跌幅開始收窄,，顯示出初步的復蘇趨勢,。此外，政府提出的收儲已建成存量商品房作為保障性住房的政策,，也被視為可能觸發(fā)市場正向反饋的關鍵舉措,，有望進一步提振市場信心。

(責任編輯：張佳鑫)
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