房地產(chǎn)回暖能否帶動A股“七翻身” 產(chǎn)業(yè)鏈復(fù)蘇成關(guān)鍵！

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2024-07-01 18:02:45 第一財(cái)經(jīng)

7月1日,，股市迎來新的活力,，上證指數(shù)上漲0.31%，收于2976點(diǎn),，其中地產(chǎn)股因政策支持與成交數(shù)據(jù)利好表現(xiàn)出色,，龍頭股保利發(fā)展?jié)q幅達(dá)到7.65%。近期，A股經(jīng)歷了一段時(shí)間的低迷,，但在三季度初現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī),，地產(chǎn)股的強(qiáng)勁表現(xiàn)引領(lǐng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈逆市上揚(yáng)，引發(fā)市場對于“七翻身”行情的期待,。

業(yè)內(nèi)觀察者對7月市場趨勢持相對樂觀態(tài)度,。他們指出，雖然前期房地產(chǎn)市場的不景氣對部分上市公司業(yè)績造成一定影響,，但股市在跌破3000點(diǎn)后已基本消化了負(fù)面因素,。未來，隨著房地產(chǎn)救市政策的逐步實(shí)施及其在市場成交上的積極反饋,，有望不僅推動相關(guān)股票復(fù)蘇,，還能為A股整體走勢注入動力，甚至可能促使房價(jià)回暖,。

近期的政策動態(tài)顯示,，政府正采取措施穩(wěn)定并促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。6月28日,，中國人民銀行會議強(qiáng)調(diào)將加大對房地產(chǎn)市場金融支持,，旨在構(gòu)建更加穩(wěn)健的行業(yè)發(fā)展模式。早前,，5月17日實(shí)施的多項(xiàng)房地產(chǎn)刺激政策,，如首付比例下調(diào)、房貸利率下限取消等,，已在實(shí)際成交數(shù)據(jù)中初顯成效,。據(jù)克而瑞研究中心數(shù)據(jù)，6月百強(qiáng)房企銷售業(yè)績雖同比微降,，但環(huán)比顯著增長,。

專家分析，一線城市房地產(chǎn)政策放寬后,，市場信心得到恢復(fù),，結(jié)合地產(chǎn)股的歷史低位估值，預(yù)示著隨著銷售和新開工數(shù)據(jù)的回升,，地產(chǎn)板塊或?qū)⒂瓉韽?qiáng)勢反彈,。信達(dá)證券策略分析師則認(rèn)為，本輪房地產(chǎn)市場調(diào)整對A股整體盈利影響有限,，市場已對多數(shù)悲觀預(yù)期進(jìn)行了充分定價(jià),，隨著盈利改善預(yù)期加強(qiáng)，A股具備進(jìn)入新牛市的基礎(chǔ),。

對于7月市場走勢,，專業(yè)人士預(yù)測可能會呈現(xiàn)震蕩反彈態(tài)勢,。除了經(jīng)濟(jì)和企業(yè)盈利預(yù)期的回升，政策面的積極信號和外部環(huán)境的穩(wěn)定也為市場提供了正面影響,。此外,，流動性的改善和改革紅利的釋放也為7月股市增添了更多期待。

綜上,，7月市場在政策支持,、經(jīng)濟(jì)預(yù)期改善以及流動性寬松等多重因素共同作用下,，有望展現(xiàn)出不同于前兩月的活力,，尤其是地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的動向成為市場關(guān)注焦點(diǎn)。

(責(zé)任編輯：張佳鑫)

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