市場(chǎng)上近六成房子是2000年以前建的 馬光遠(yuǎn)談購(gòu)房理性
市場(chǎng)上近六成房子是2000年以前建的
經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)在一次訪談中,，就當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)議題分享了見(jiàn)解。他告誡購(gòu)房者面對(duì)市場(chǎng)起伏應(yīng)保持理智,，購(gòu)房決策應(yīng)根植于個(gè)人實(shí)際情況和真實(shí)需求,，避免盲從他人,。馬光遠(yuǎn)提到，我國(guó)房市中近六成房產(chǎn)建于2000年前,，這反映了市場(chǎng)初期的發(fā)展?fàn)顟B(tài),。自1998年房市逐步市場(chǎng)化以來(lái)，2000年前后首批商品房入市,，據(jù)統(tǒng)計(jì),，這部分房屋約2.57億套，占據(jù)市場(chǎng)總量接近六成,，特點(diǎn)是居住面積偏小,，扣除公攤后實(shí)際居住面積約30平米，低于國(guó)際公認(rèn)的舒適居住標(biāo)準(zhǔn)40-45平方米。因此,，馬光遠(yuǎn)強(qiáng)調(diào),，依據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力和居住需求作出審慎選擇至關(guān)重要，無(wú)須因市場(chǎng)動(dòng)態(tài)或他人行為而焦慮急切,。市場(chǎng)上近六成房子是2000年以前建的,！
他進(jìn)一步提醒，個(gè)人的住房抉擇應(yīng)是基于自身情況的最優(yōu)解,，不應(yīng)受外界輿論或市場(chǎng)短期變化左右,。這一觀點(diǎn)敦促購(gòu)房者在房產(chǎn)投資和居住挑選時(shí)，重視長(zhǎng)期規(guī)劃和個(gè)人實(shí)際需求,，警惕盲目從眾,，確保購(gòu)房不僅是一項(xiàng)投資，更是切實(shí)提高生活質(zhì)量,、貼合家庭實(shí)際居住要求的明智之舉,。
(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)
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