調查稱超3成人認為買房非必選項購房意愿背后的代際變遷

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2024-07-04 18:13:06 新浪財經

在過去的幾十年里，中國經濟的快速增長和城鎮(zhèn)化進程推動了房地產市場的繁榮,，房價隨之急劇上升,。然而，自2022年起,，市場風向轉變,，房屋銷售放緩，房價回調,，導致一些購房者的資產價值縮水,。這部分購房者在社交平臺上表達了他們的困擾，覺得高額的房貸幾乎等于房價本身,，首付似乎打了水漂,，還得承擔大量利息。

調查稱超3成人認為買房非必選項購房意愿背后的代際變遷

為了提振市場信心,，2024年5月17日,，央行宣布了三項新政策，包括下調個人住房公積金貸款利率,、調整商業(yè)貸款首付比例以及取消個人住房商業(yè)貸款的全國利率下限,。政策實施后，市場反應積極,，以上海為例,，當周新建商品住宅成交面積顯著增長。

盡管如此,，市場的不確定性仍使部分人群對購房保持謹慎態(tài)度,。近期一項針對年輕人購房意向的調研顯示，超過三成受訪者不再視購房為人生必選項,，尤其是一線城市,、未婚男性群體購房意愿較低。女性相對更傾向于購房,，而隨著年齡增長,，購房的意愿也更加強烈，尤其是在已婚已育人群中體現得更為明顯,。

調查還揭示,，多數人購房主要是為了在城市中尋求穩(wěn)定和未來的養(yǎng)老保障,，結婚和育兒等因素則排在其后。不同性別在購房動機上有所差異,，女性更傾向于為自我保障購房,，而男性則更多地考慮到家庭需要。

盡管很多人認為購房并非必需,，但他們中的大多數對此持觀望態(tài)度,，而非堅決反對。安全感,、歸屬感和穩(wěn)定成為人們購房的主要心理訴求,，但實現這些目標需要面對高昂的成本。

在購房預算方面,，約38%的受訪者愿意用年薪的6到10倍來購房,，并接受3到7成的貸款比例，這表明大多數年輕人愿意承擔長期的財務壓力,，甚至為此犧牲生活質量,。同時，父母的資金支持在年輕人購房中扮演著重要角色,，平均每位購房者會動用約2.6個家庭的經濟資源,。

另一方面，面對房貸,、房價和生活質量的多重壓力,，租房作為一種靈活性和性價比高的替代方案，越來越被接受,。特別是對于那些不愿承擔長期房貸和生活質量下降風險的人來說,，租房成為了一個可行的選擇。

總的來說,，雖然購房仍是許多人的目標,，但其背后的原因和態(tài)度正逐漸發(fā)生變化。越來越多的年輕人開始重視居住的實際需求,，而非僅僅將其視為投資手段。無論是選擇購房還是租房,，關鍵在于找到符合個人生活方式和價值觀的居住解決方案,，讓生活本身成為追求的目標，而非僅僅為了擁有一套房子,。

(責任編輯：張佳鑫)

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