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小區(qū)道路3年修不好居民多次摔傷 物業(yè)責任幾何？

關鍵詞：
2024-07-09 18:50:14  律圖

業(yè)主在小區(qū)內發(fā)生意外，物業(yè)的責任判定依據具體情況而定,。如果事故是由于小區(qū)設施存在安全隱患造成的,，例如在小區(qū)道路上摔倒,，物業(yè)需承擔相應責任,?！睹穹ǖ洹芬?guī)定,，物業(yè)服務人有責任維護小區(qū)設施安全,，保護業(yè)主的人身及財產安全,。相反，如果設施維護得當,，無安全隱患,，業(yè)主自己摔倒的情況下，物業(yè)則無需負責,。

至于小區(qū)業(yè)主家中被盜,，物業(yè)公司是否承擔責任取決于其是否履行了安全保障義務。根據《物業(yè)管理條例》,，物業(yè)公司需按合同約定提供服務,，若因未盡到安全保障義務導致業(yè)主損失，應承擔法律責任,。反之,，若已盡職盡責，對盜竊事件無直接過錯,，則不必承擔責任,。

同樣，在小區(qū)花園內業(yè)主摔傷的情況,，根據《民法典》,，若事故因物業(yè)公司管理疏忽引起，物業(yè)公司需承擔相應的民事責任,。如果業(yè)主自身也存在過錯,，責任將根據雙方過錯程度分擔；如果完全由物業(yè)公司過錯造成,，物業(yè)將承擔全部責任,。

總之，遇到此類問題時,，明確物業(yè)與業(yè)主的權利與義務至關重要,。生活中，增強法律意識,，了解相關法律法規(guī),，有助于我們更有效地處理法律糾紛。本文提及的法律條款僅為一般性參考,，具體案例還需結合實際情況和專業(yè)法律意見來分析處理。

(責任編輯：張蕾)
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