小區(qū)道路3年修不好居民多次摔傷 物業(yè)責(zé)任幾何,？
業(yè)主在小區(qū)內(nèi)發(fā)生意外，物業(yè)的責(zé)任判定依據(jù)具體情況而定,。如果事故是由于小區(qū)設(shè)施存在安全隱患造成的,，例如在小區(qū)道路上摔倒，物業(yè)需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，物業(yè)服務(wù)人有責(zé)任維護(hù)小區(qū)設(shè)施安全,，保護(hù)業(yè)主的人身及財產(chǎn)安全,。相反，如果設(shè)施維護(hù)得當(dāng),，無安全隱患,，業(yè)主自己摔倒的情況下，物業(yè)則無需負(fù)責(zé),。
至于小區(qū)業(yè)主家中被盜,，物業(yè)公司是否承擔(dān)責(zé)任取決于其是否履行了安全保障義務(wù)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》,，物業(yè)公司需按合同約定提供服務(wù),，若因未盡到安全保障義務(wù)導(dǎo)致業(yè)主損失，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,。反之,，若已盡職盡責(zé)，對盜竊事件無直接過錯,，則不必承擔(dān)責(zé)任,。
同樣，在小區(qū)花園內(nèi)業(yè)主摔傷的情況，根據(jù)《民法典》,，若事故因物業(yè)公司管理疏忽引起,，物業(yè)公司需承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。如果業(yè)主自身也存在過錯,，責(zé)任將根據(jù)雙方過錯程度分擔(dān),；如果完全由物業(yè)公司過錯造成，物業(yè)將承擔(dān)全部責(zé)任,。
總之,，遇到此類問題時，明確物業(yè)與業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)至關(guān)重要,。生活中,，增強(qiáng)法律意識，了解相關(guān)法律法規(guī),，有助于我們更有效地處理法律糾紛。本文提及的法律條款僅為一般性參考,，具體案例還需結(jié)合實(shí)際情況和專業(yè)法律意見來分析處理,。
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