180萬(wàn)賣掉杭州房子，120萬(wàn)買回,，姑娘倒賺60萬(wàn)元,！樓市回暖現(xiàn)奇聞

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2024-07-11 07:54:00 搜狐網(wǎng)

180萬(wàn)賣掉杭州房子，120萬(wàn)買回,，姑娘倒賺60萬(wàn)元,！

6月，杭州市二手房市場(chǎng)表現(xiàn)出色,，交易量達(dá)到8849套,，創(chuàng)下了15個(gè)月內(nèi)的新紀(jì)錄。上半年總成交量超過(guò)了4.3萬(wàn)套,，這一數(shù)據(jù)在2019年以來(lái)的同期排名中位居第二,，僅次于2021年同期的5.5萬(wàn)套。這一復(fù)蘇跡象部分歸因于近期房地產(chǎn)市場(chǎng)的多項(xiàng)優(yōu)惠政策以及賣家通過(guò)調(diào)整價(jià)格來(lái)促進(jìn)銷售的策略,。180萬(wàn)賣掉杭州房子,，120萬(wàn)買回，姑娘倒賺60萬(wàn)元,！

在這樣的市場(chǎng)背景下,，不同需求的購(gòu)房者紛紛采取行動(dòng),。例如，劉蕓（化名）,，一位來(lái)自山東的女士,，分享了她的購(gòu)房經(jīng)歷。她在六年前以180萬(wàn)元賣掉了位于杭州市中心的一套老舊小戶型住宅,。今年上半年,，她驚喜地發(fā)現(xiàn)同小區(qū)一套相似面積的房源標(biāo)價(jià)僅為125萬(wàn)元，且樓層更為理想,。經(jīng)過(guò)實(shí)地考察并確認(rèn)是她曾經(jīng)的住所后,，她迅速?zèng)Q定回購(gòu)，最終以120萬(wàn)元成交,，相當(dāng)于凈賺了60萬(wàn)元,。這套房還附帶租約，每月租金3500元,，年回報(bào)率達(dá)到3.5%,，對(duì)于劉蕓來(lái)說(shuō)，這比存款利率更具吸引力,。

另一案例是張建生（化名）,，他為了父母能在杭州安享晚年，決定在陽(yáng)光城上府購(gòu)置一套89平方米的二手房,。受惠于杭州限購(gòu)放松及房貸利率下調(diào)至3.25%的有利條件,，加上新房與二手房?jī)r(jià)格差距縮小，他果斷出手,，經(jīng)過(guò)談判,，以300萬(wàn)元購(gòu)得心儀房源。為籌集首付,，張建生的父母賣掉了老家的房產(chǎn),，利用接力貸政策，確保了貸款期限的靈活性,，同時(shí)也保持了較低的月供壓力,。

田雯（化名）則是利用市場(chǎng)時(shí)機(jī)成功實(shí)現(xiàn)了住房升級(jí)。她將位于九堡的老房子售出后,，在艮北區(qū)域購(gòu)入了一套面積更大的四居室,，不僅滿足了家庭居住需求，還因市場(chǎng)調(diào)整節(jié)省了一筆費(fèi)用,。整個(gè)置換過(guò)程反映了她對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)的準(zhǔn)確把握,。

這些故事展示了不同購(gòu)房者如何在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，基于個(gè)人需求和市場(chǎng)機(jī)遇,，做出購(gòu)房決策,，體現(xiàn)了杭州二手房市場(chǎng)的多元化需求和活力,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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