新加坡巨頭加碼7700億,，香港資本買下東京29棟樓，2024了,，外資仍高調(diào)砸錢在日本樓市“搶房”……?(4)

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2024-07-13 15:21:06 網(wǎng)易

從各種單一走向多元,，就當下的形勢而言，他們都默契地選擇了日本,。

凱德置地日本業(yè)務總經(jīng)理山田秀人,，在采訪中強調(diào)了兩點：

1.海外資本在日本掀起的投資熱，并不是以短期的買賣交易為目的,；

2.日元疲軟不是投資的觸發(fā)因素,，只是有助于可進行大購買的投資；

山田分析,，外國人（或者資本）當然熱衷于在日本投資,。首先，因歐美各國加息導致的高利率水平,，以及一些地緣風險問題,，使得尋找新的投資并非易事；

何況許多投資者和組織認為,，日本房地產(chǎn)的投資配置占比在整個資產(chǎn)組合中仍比較低,，可以有較大的擴展投資空間；

還有看好日本旅游的大規(guī)模爆發(fā),，以及數(shù)字技術(shù)發(fā)展等產(chǎn)業(yè)未來對相關(guān)上下游的房地產(chǎn)領(lǐng)域,，如住宿度假、數(shù)據(jù)中心的發(fā)展,；

而日元的貶值和日本長期的低息,，才是最后一把東風。

從種種跡象來看,，全球資本對日本房地產(chǎn)的投資熱潮會繼續(xù)保持,，但也可預見，對于日本有前景,、有潛力的房地產(chǎn)交易的競爭將會變得更加激烈,。

站在普通人的角度，透過現(xiàn)象我們只需抓住幾個“本質(zhì)”：

首先追求資產(chǎn)多元化,，出?？梢允走x日本，收益穩(wěn)定是優(yōu)勢之一,；再有日元貶值,，外資沒有逃離日本,，反而當成投資的助推力（這一點其實足以說明很多問題了）,；最后,，好資產(chǎn)（房子）會有越來越多人加入競爭，該行動的話還是要抓緊了,。

時代再重新洗牌,，大部分都需要再重新估量自己手中的資產(chǎn)價值，以及也需要換個眼光認識日本樓市,。

如果你也對日本資產(chǎn)配置感興趣,，想知道日本不同區(qū)域、不同房產(chǎn)類型,、不同事業(yè)類型該怎么投資,，或者外國人怎么申請低息貸款，可以掃碼聯(lián)系下方微信,，一對一詳細溝通咨詢，解答你所有的疑問,。

(責任編輯：張蕾)

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