新加坡巨頭加碼7700億,，香港資本買下東京29棟樓,，2024了,，外資仍高調砸錢在日本樓市“搶房”……?(3)
截至到今年2月凱德的基金余額,，投資中國占大約31%，僅次于包括本國新加坡在內的東南亞國家（42%）,。
但時移勢易,，為了實現(xiàn)持續(xù)增長，出海到別處,，在其他地區(qū)進行投資變得緊迫,，因此凱德把目光投向了日本房地產市場,；
可以這么理解,，凱德加快在日本的步伐，也是為了進行多元化的資產投資組合配置,。
其實,，不僅僅是凱德置地，新加坡企業(yè)對日本房地產的興趣也與日俱增,。
根據仲量聯(lián)行（JLL）的數(shù)據,，2024年1~6月，外國在日本的房地產投資約達30億美元,。當中要數(shù)新加坡的公司投資較為突出,，許多項目都與訪日游客相關。
新加坡TPC，作為航運巨頭萬邦集團的控股公司,，最近收購了日本北海道富良野的一家豪華酒店,。這是過去一年半以來，TPC在日本進行的第三次房地產收購,；2023年該公司已計劃在伊豆半島收購的土地上開發(fā)酒店,。
新加坡房地產投資公司 （Patience Capital Group ）計劃在新瀉縣和長野縣邊界開發(fā)大型度假村，該集團還于 2023 年收購了長野的斑尾高原滑雪場和新瀉的妙高杉野原滑雪場,。 2024年6月,，該公司還決定收購長野市的高爾夫球場業(yè)務。
當然,，瞄準日本住宿設施投資的從來都不止新加坡,。
今年4月，香港基匯資本也與香港的Alisa Partners合作,，在東京收購了29棟出租住宅,。另外，來自美國和加拿大公司的投資也很突出,，還有前不久沖上頻頻熱搜的中東卡塔爾投資局也積極“重金押注”日本,。
而且這些投資巨鱷們，給出的理由都十分相似,。
像新加坡凱德是不想對單一市場過于依賴,，追求房地產資產投資市場的多元化，而卡塔爾投資局的投資目的是想實現(xiàn)經濟多元化,，擺脫對液化天然氣（LNG）和石油的依賴,。
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