套均千萬元的房子開盤“秒光”！縣城豪宅市場為何也火爆,？

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2024-07-15 11:09:00 鳳凰網(wǎng)

在大眾的印象中,，豪宅通常與一線大城市緊密相連,，其總價輕松突破千萬，而小縣城的高端住宅則鮮少觸及此價位,。然而,，浙江義烏的房地產市場顛覆了這一傳統(tǒng)認知，展現(xiàn)了縣城豪宅市場的驚人潛力,。5月,，名為“鳳起潮鳴”的項目以每平方米6萬元的單價開盤，最高總價達4318萬的91套合院迅速售罄,，首日銷售額即高達20億,。緊隨其后，6月份“八都萬境”推出的院墅產品單價6.5萬元/平方米,，78套總價千萬至三千萬的聯(lián)排別墅在短短18秒內被搶購一空,，單日銷售額突破16億。

相似景象也在浙江溫嶺上演,，盡管當?shù)匦路科骄鶅r約為1.5萬元/平方米,，但諸如迎暉里、天和一品苑這類均價超2.3萬及2.7萬的高端項目,，月銷量依然分別達到327套和64套,，領跑臺州樓市。

易居研究院的研究總監(jiān)指出,，盡管義烏經(jīng)濟因外貿波動受到影響,，但商界群體的強大購買力維持了當?shù)睾勒袌龅姆€(wěn)健,，凸顯出經(jīng)濟強縣的產業(yè)實力對房地產業(yè)的正面推動作用。杭州一位市場分析人士補充,，地市級別的富有企業(yè)主因其穩(wěn)定的業(yè)務網(wǎng)絡和社交圈,，在本地形成了穩(wěn)固的高端住宅消費群體，持續(xù)的房屋升級需求是這類豪宅熱銷的關鍵,。

這些現(xiàn)象不僅限于義烏,，江蘇的江陰市和昆山市，作為經(jīng)濟強縣,，其高端住宅市場同樣表現(xiàn)出色,，千萬級別的豪宅項目銷售活躍，反映了高凈值人群對高品質住宅的追求及資產配置的需求,。隨著住房市場進入存量時代,，豪宅因其相對較強的保值能力，愈發(fā)受到青睞,。

整體而言,，經(jīng)濟實力雄厚的縣域正見證著高端改善型住宅需求的顯著增長，大戶型產品逐漸成為市場主流,，背后是產業(yè)升級帶動的高收入群體擴張及對居住品質提升的普遍追求,。這一趨勢揭示了縣域房地產市場的復雜多樣性，其發(fā)展態(tài)勢與當?shù)氐慕?jīng)濟活力,、產業(yè)結構及人口結構密切相關,。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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