7月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)概況及6月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況,。數(shù)據(jù)顯示，1至6月期間,，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為52529億元,，同比減少10.1%，住宅投資同樣下滑10.4%,。新建商品房銷(xiāo)售面積與銷(xiāo)售額分別錄得47916萬(wàn)平方米和47133億元,，同比下降19%和25%。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華在解讀數(shù)據(jù)時(shí)強(qiáng)調(diào)，6月份,，在四個(gè)一線(xiàn)城市中,，僅上海的新建住宅價(jià)格環(huán)比上升0.4%，同比增幅達(dá)到4.4%,。同時(shí),，北京和上海的二手房市場(chǎng)由降轉(zhuǎn)升，漲幅分別為0.2%和0.5%,。

58安居客研究院院長(zhǎng)張波分析稱(chēng)，盡管房?jī)r(jià)下行趨勢(shì)延續(xù),，但整體跌幅已有所縮小,。當(dāng)前房地產(chǎn)政策正逐步顯效，市場(chǎng)情緒出現(xiàn)分化,，尤以一線(xiàn)城市為甚,，其市場(chǎng)穩(wěn)定并恢復(fù)增長(zhǎng)的可能性在增加。

上海在新房?jī)r(jià)格方面繼續(xù)保持領(lǐng)先,，成為房?jī)r(jià)穩(wěn)定性最強(qiáng)的城市代表,。一線(xiàn)城市新建住宅售價(jià)整體環(huán)比下降0.5%，降幅較前月縮小0.2個(gè)百分點(diǎn),，其中上海逆勢(shì)上漲0.4%,。同比來(lái)看，一線(xiàn)城市新房?jī)r(jià)格下滑3.7%,，降幅擴(kuò)大了0.5個(gè)百分點(diǎn),，上海則獨(dú)樹(shù)一幟，同比上漲4.4%,。

二手房市場(chǎng)也顯現(xiàn)出復(fù)蘇跡象,，環(huán)比上漲城市增至4個(gè)，同比上漲城市有2個(gè),。一線(xiàn)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下滑0.4%,，降幅收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)，北京,、上海二手房?jī)r(jià)格年內(nèi)首次回升,，漲幅為0.2%和0.5%。同比下跌9.0%,，降幅略有縮窄,。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，部分城市二手房?jī)r(jià)格調(diào)整后性?xún)r(jià)比凸顯,，尤其是優(yōu)質(zhì)地段的房產(chǎn),，市場(chǎng)反應(yīng)積極，預(yù)示著未來(lái)市場(chǎng)或?qū)⒎只瑑?yōu)質(zhì)房源價(jià)格有望企穩(wěn),，而其他房源價(jià)格可能繼續(xù)調(diào)整,。

上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總額下降的同時(shí)，6月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)微升至92.11,，顯示出一定的回暖跡象,。此外，待售商品房面積增長(zhǎng)率從18.3%的高位降至15.2%,，反映出去庫(kù)存工作取得進(jìn)展,。房企資金到位情況不容樂(lè)觀(guān)，各主要資金來(lái)源渠道均呈下降態(tài)勢(shì),，施工與新開(kāi)工面積亦有顯著下滑,。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處調(diào)整期,，但已顯現(xiàn)積極信號(hào),，去庫(kù)存工作需持續(xù)加強(qiáng)。