高校學(xué)生憑學(xué)生證可買1套商品房

海南省五指山市最近發(fā)布了一項(xiàng)關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控政策優(yōu)化調(diào)整的通知。該政策旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,，具體措施包括以下幾個(gè)方面：

一,、為了支持常住人口的購(gòu)房需求，非本省戶籍的家庭,，只要有一名成員在海南省累計(jì)申報(bào)個(gè)人所得稅或繳納社保滿12個(gè)月，或?qū)嶋H居住時(shí)間超過183天,，即可在五指山市享受與本地居民相同的購(gòu)房待遇,。此外，鼓勵(lì)外省居民家庭置換房產(chǎn),，已購(gòu)房但目前不符合購(gòu)買條件的家庭,，在出售現(xiàn)有房產(chǎn)后，可再次購(gòu)買一套新房,。同時(shí),，注冊(cè)并實(shí)際運(yùn)營(yíng)超過三個(gè)月的個(gè)體工商戶和社會(huì)組織的經(jīng)營(yíng)者,，購(gòu)房時(shí)也可獲得與本地居民相同的待遇。

二,、在人才購(gòu)房政策上,，五指山市也給予了較大支持。市內(nèi)服務(wù)的柔性人才,，無論是在黨政機(jī)關(guān),、事業(yè)單位還是國(guó)有企業(yè)工作，只要能為當(dāng)?shù)匕l(fā)展提供智力支持并有相關(guān)證明,，以及擁有全日制大專及以上學(xué)歷,、中級(jí)及以上專業(yè)職稱、技師及以上職業(yè)資格等各類非本省戶籍人才,，在滿足一定工作條件后,，均可享有與本地居民相同的購(gòu)房權(quán)利。特別地,，海南高校的?？萍耙陨显谛W(xué)生，僅憑學(xué)生證就能購(gòu)買一套商品住房,。此外,，鼓勵(lì)原海南戶籍人員因外出求學(xué)或工作而落戶他省者回鄉(xiāng)購(gòu)房。

三,、針對(duì)重點(diǎn)企業(yè)的員工,，政策同樣提供了購(gòu)房便利。無論是通過市政府招商入駐的企業(yè)職工,，還是服務(wù)于七大特色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目且完成工商注冊(cè)的員工,，或是為本市作出顯著稅收或投資貢獻(xiàn)的企業(yè)職工，均可在滿足服務(wù)期限的前提下,，享受與本地居民同等的購(gòu)房待遇,。

四、為了吸引企業(yè)和投資,，五指山市根據(jù)企業(yè)的實(shí)際投資和納稅情況,，分配給非本省戶籍員工相應(yīng)的購(gòu)房指標(biāo)。同時(shí),，取消了對(duì)商業(yè)和辦公類項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)分割銷售面積的限制,，為商辦市場(chǎng)帶來靈活性，前提是不得將此類項(xiàng)目改造為住宅性質(zhì),。

五,、對(duì)于已購(gòu)房但尚未完成網(wǎng)簽的非本省戶籍居民，只要已支付至少30%的購(gòu)房款且符合現(xiàn)有購(gòu)房資格,，仍可繼續(xù)辦理網(wǎng)簽備案,。另外,，優(yōu)化了住房套數(shù)的認(rèn)定規(guī)則，購(gòu)房者在五指山市購(gòu)置的房產(chǎn),，不會(huì)受其在其他市縣房產(chǎn)的影響。

這一系列措施體現(xiàn)了五指山市對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的積極調(diào)整策略,，旨在促進(jìn)人口集聚,、支持人才引進(jìn)和企業(yè)發(fā)展，同時(shí)保障房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定與合理增長(zhǎng),。