事關(guān)所有人的重要信號(hào)，要注意了(12)
一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%,，降幅比上月收窄0.2%,；
二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅與上月相同,。
三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.6%,，降幅比上月收窄0.2%。
二手房方面：
一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%,，降幅比上月收窄0.8%,；
二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1%,。
三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.9%,，降幅與上月相同。
大胡子點(diǎn)評(píng)：
總體來看,，6月的行情會(huì)出現(xiàn)如此變化,，還得是517新政來得夠快、準(zhǔn),、狠,。
這里,，因?yàn)樾路績r(jià)格有人為控制的因素，我們主要還是以二手房的價(jià)格為錨來作為參考,。
最值得關(guān)注的,，就是一線城市直接同比收窄了0.8%——
這其中，功勞最大的還屬北京,、上海,，原因正在于517后上海和北京都進(jìn)行了大程度的政策松綁；
特別是上海,，527的滬十條后,，6月直接賣了2.6萬套的成交量，直逼榮枯線而去,，極大地緩解了大家清一色以價(jià)換量的趨勢(shì),。
但也只是緩解，其他城市的房價(jià)看起來還是該跌跌,。
不過這也是一個(gè)積極信號(hào),，畢竟有了一個(gè)上漲的苗頭，就意味著如果北京和上海的樓市能繼續(xù)發(fā)熱下去,，自然也會(huì)去波及到其他的頭部城市,。
只是要繼續(xù)發(fā)熱下去，政策就不能停,。
所以這波大會(huì)定調(diào)后,，我認(rèn)為很快新一輪的房地產(chǎn)松綁又會(huì)到來，7月底的經(jīng)濟(jì)會(huì)議應(yīng)該就會(huì)進(jìn)一步明確這件事,，而到8,、9月，就將是重磅政策的出臺(tái)：
像是大家所關(guān)注的,，減免交易稅費(fèi),、放松一線城市的限購、落戶限制,、降息等等,，都可能會(huì)搬上來。
所以接下來這段時(shí)間,，我建議大家一定要跟緊這段時(shí)間的市場信號(hào)——
特別是到金九銀十之前，都要密切關(guān)注市場變化,，對(duì)于你是有真實(shí)買房需求的人來說,，很可能會(huì)影響到你及你的家庭未來10年的人生決策。
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