一場影響所有人的財富收割,，要來了
一場影響所有人的財富收割,，要來了
最近浙江各市開始出現(xiàn)不少得房率達到100%甚至120%的項目。
高得房率的背后，是因為浙江各地推出了“空中花園不計入建筑面積和容積率,，不參與相關(guān)配套指標(biāo)計算,，不計產(chǎn)權(quán)面積”的政策。
這相當(dāng)于贈送面積開始正?；?，完全不用偷摸著偷面積了。
無獨有偶,，除了浙江之外,，最近珠海、深圳,、長沙等等城市都開始修改建筑規(guī)則開始放開偷面積,。
當(dāng)越來越多的房子得房率開始超過100%的時候，根本不用明文規(guī)定說公攤面積取消,，公攤面積就經(jīng)名存實亡了,。
公攤面積取消，很多人都認(rèn)為這是一件大好事,。
實際上絕大多數(shù)人都沒有意識到：
公攤面積取消,，所謂的利好只是表面；
它最核心的作用,，是引起一場事關(guān)所有人的財富大洗牌,。
我下這個結(jié)論，并不是危言聳聽,。
首先,，任何一個政策調(diào)整，都得想想這個政策對誰是利好,，對誰是利空,！
那大家想想：
公攤面積取消了，對誰是利空,？
顯然是那些公攤面積大、樓齡還老的老舊小區(qū),。
因為近兩年開始建的房子,，從拿地開始，地方政F的品質(zhì)要求都更高了,。
因此現(xiàn)在的新房子看起來和4-5年前建的房子完全不一樣,。
之前的房子，不僅壓縮實用面積,，樓高還時不時整出一個40-50層,。
現(xiàn)在的房子確實不同，得房率高、花園面積也不錯,，層高還限高了,。
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