任何一個行業(yè),,都會有更新?lián)Q代的過程,。
如今,地產(chǎn)行業(yè)也在經(jīng)歷一輪出清,。
而這一輪更新?lián)Q代,,首先要換代的就是房子的品質(zhì)。
我們一直都說房子是金融品,,是有金融屬性的,。
好房子就是一個好的理財產(chǎn)品,即便短期內(nèi)會有一些虧損或者波動,,但拉長周期看,,始終是高于市場一般收益率的,;
而差的房子,買的時候就不便宜,,持有的時候收益率還是負的,,越持有越賠錢。
所以我說這一回樓市大方向的調(diào)整,,其實就是一次市場的大洗牌,。
公攤面積取消,只是表面的一個動作,,背后是房子的更新和財富的再次分配,。
有些房子會勝出,有些房子會被淘汰,。
而接下來那些被淘汰的二手房,,會逐漸退出流通市場,誰持有,,那誰的財富就會被洗劫,。
他們的財富,會轉(zhuǎn)移到那些持有優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)的業(yè)主手中,。
別以為這一波大洗牌和你沒有關系,。
其實,每一次財富的轉(zhuǎn)移,,都和所有人相關,,每一個人都有機會取勝,只不過看你抓不抓得住罷了,。
98年那次財富洗牌如果你抓住了,,你就吃到了樓市改革的第一波紅利期。
08年那次財富洗牌如果你抓住了,,你就吃到了改革的第二波紅利期
15-16年那次財富洗牌如果你抓住了,,你就吃到了房地產(chǎn)的第三波紅利
此刻,在樓市大洗牌的節(jié)點,,依然會有一批人遭殃,,但也會成就一批人。
而這一回想要抓住機會,,難的是判斷——
上周最重要的2個信號——上半年的經(jīng)濟數(shù)據(jù)出爐和三中全會的召開,,和所有人有關,也將影響到所有人的未來,。
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