而現(xiàn)在市場上,,也確實(shí)有品質(zhì)很不錯(cuò)的新房項(xiàng)目。
可能有些人會(huì)覺得:
就算要置換,,那以后可能還有更好品質(zhì)的房子,,為什么非得現(xiàn)在置換?
之所以我建議現(xiàn)在就能置換,主要原因是房價(jià),。
畢竟現(xiàn)在可以確定房價(jià)就是在低谷,。
一方面,是因?yàn)橘Y產(chǎn)價(jià)格有波動(dòng)幅度,,只要這個(gè)國家不垮,,那這個(gè)國家的資產(chǎn)價(jià)格就不會(huì)無限下跌,到了相對(duì)的低點(diǎn),,就會(huì)有反彈,;
另一方面,下半年美國一定會(huì)降息,。
降息結(jié)束之后美元資金流向全世界,,帶動(dòng)資產(chǎn)價(jià)格上漲,我們的房價(jià),,基本就見底了,,優(yōu)質(zhì)房源上漲的預(yù)期會(huì)越來越強(qiáng)。
如果你把時(shí)間拖到后面,,買和賣難度都會(huì)加大,。
一邊是買的價(jià)格會(huì)越來越貴;
另一邊是被淘汰的垃圾資產(chǎn)不斷增加,,我們一直說當(dāng)下市場漲跌在分化,,垃圾資產(chǎn)可不會(huì)跟著行情漲,你越晚賣就越難賣,;
所以,,要想置換,得趁早,。
②其次,,二手房也不要都拋掉,可以保留核心城市,、核心板塊的房子
前面說了置換,,但是我說置換并不是讓各位都把手里的房子換掉。
畢竟不是所有的二手房子都一無是處,。
核心城市的資源和圈層依然有稀缺性,,所以這些位置的二手市場會(huì)更堅(jiān)挺。
尤其是一些核心地段中租售比高的房子,,未來可能會(huì)更有價(jià)值,,因?yàn)樽罱鼑乙呀?jīng)開始強(qiáng)調(diào)租金是住房價(jià)值的核心。
不過,,現(xiàn)在的關(guān)鍵問題是:
上周最重要的2個(gè)信號(hào)——上半年的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)出爐和三中全會(huì)的召開,,和所有人有關(guān),,也將影響到所有人的未來。
2024-07-22 15:55:08事關(guān)所有人的重要信號(hào)“上期所銅主力合約突破8.1萬元/噸,,達(dá)到2006年來的最高,;倫敦金屬交易所銅期貨主力合約突破1萬美元/噸,達(dá)到2022年來最高,?!?
2024-05-11 14:22:39新一輪漲價(jià)潮要來?