一場影響所有人的財富收割,，要來了(2)
這一切的根源,，其實就在于今年年初的住建部會議上,，上面明確了一個新方向：
未來要建設(shè)好房子,、好小區(qū)
這個表態(tài)的言下之意是什么？
言下之意就是：
我們以前建的房子,，多數(shù)都不是好房子,、好小區(qū)！
我相信大家都很認(rèn)同這個觀點,。
畢竟,，過去樓市野蠻生長這些年，市場確實是只追求數(shù)量不追求質(zhì)量,。
在各地土地財政的擴張之下,，批量制造了一大堆的爛房子。
而這些爛房子,，如今就握在你我的手中,。
可能是你自住的房子，也有可能是你投資的房子,。
以前,，樓市火熱、房子總量也不多,，你想賣,，還能賣得出去；
現(xiàn)在,，在賣的新房的品質(zhì)要求更高了,，產(chǎn)品也更好了，你的房子卷品質(zhì)卷不過，那就只能卷價格,；
但要卷價格,，別人可能比你還能卷，因為每個人買房的成本線不一樣,。
早買的成本線低,，業(yè)主能降到極低價，你的房子成本線高,，卷價格也卷不過別人,。
更何況，現(xiàn)在地方政F對新房和二手房是截然兩種態(tài)度,。
對新房：你新房賣不出去,？那就降貸款利率，只要你肯買,，我就可以降,！
對二手房：二手業(yè)主貸款利率負(fù)擔(dān)重？沒事,，存量貸款的利息還是不能降,！
很顯然，上頭現(xiàn)在的政策更“偏心”新房,。
在這個情況下,，品質(zhì)好的新房，自然就會吸引更多的買家
你手里那些得房率低,、樓齡老的爛房子,，沒有了買家青睞，很快就會被市場淘汰,。
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