一場(chǎng)影響所有人的財(cái)富收割，要來了(2)
這一切的根源,，其實(shí)就在于今年年初的住建部會(huì)議上,，上面明確了一個(gè)新方向：
未來要建設(shè)好房子、好小區(qū)
這個(gè)表態(tài)的言下之意是什么,？
言下之意就是：
我們以前建的房子,，多數(shù)都不是好房子、好小區(qū),！
我相信大家都很認(rèn)同這個(gè)觀點(diǎn),。
畢竟，過去樓市野蠻生長(zhǎng)這些年,，市場(chǎng)確實(shí)是只追求數(shù)量不追求質(zhì)量,。
在各地土地財(cái)政的擴(kuò)張之下，批量制造了一大堆的爛房子,。
而這些爛房子,，如今就握在你我的手中。
可能是你自住的房子,，也有可能是你投資的房子,。
以前，樓市火熱,、房子總量也不多,，你想賣,，還能賣得出去；
現(xiàn)在,，在賣的新房的品質(zhì)要求更高了,，產(chǎn)品也更好了，你的房子卷品質(zhì)卷不過,，那就只能卷價(jià)格,；
但要卷價(jià)格，別人可能比你還能卷,，因?yàn)槊總€(gè)人買房的成本線不一樣,。
早買的成本線低，業(yè)主能降到極低價(jià),，你的房子成本線高,，卷價(jià)格也卷不過別人。
更何況,，現(xiàn)在地方政F對(duì)新房和二手房是截然兩種態(tài)度,。
對(duì)新房：你新房賣不出去？那就降貸款利率,，只要你肯買,，我就可以降！
對(duì)二手房：二手業(yè)主貸款利率負(fù)擔(dān)重,？沒事,，存量貸款的利息還是不能降！
很顯然,，上頭現(xiàn)在的政策更“偏心”新房,。
在這個(gè)情況下，品質(zhì)好的新房,，自然就會(huì)吸引更多的買家
你手里那些得房率低,、樓齡老的爛房子，沒有了買家青睞,，很快就會(huì)被市場(chǎng)淘汰,。
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