專家：土地延包30年不是重新分地農(nóng)戶權(quán)益得長期保障

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2024-07-23 22:12:33 律圖

農(nóng)村土地政策迎來重要調(diào)整,，第二輪土地承包到期后,，承包期限將再延長三十年,。這一舉措確保了農(nóng)村土地承包關(guān)系自第一輪承包起維持穩(wěn)定達(dá)七十五年之久,，體現(xiàn)了“長久不變”的政策導(dǎo)向,。農(nóng)戶現(xiàn)有的承包地在第二輪承包結(jié)束后可繼續(xù)承包,，新承包期同樣為三十年,，起算點(diǎn)為各地第二輪承包的到期時(shí)間,。承包地的確權(quán)登記與頒證工作已全面開展,，目前持有的土地承包權(quán)證書在新承包期內(nèi)依然有效,，無需更換，僅需在證書上統(tǒng)一調(diào)整承包期限,。對于小范圍內(nèi)的土地調(diào)整,，會通過修訂合同、登記簿和證書的方式進(jìn)行妥善處理,。

在土地征收方面,，《土地管理法》第四十八條規(guī)定,，征收土地應(yīng)提供公平合理的補(bǔ)償，確保被征地農(nóng)民的生活水平和長遠(yuǎn)生計(jì)不受影響,。補(bǔ)償內(nèi)容包括土地征收補(bǔ)償費(fèi),、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi),。其中,，土地征收補(bǔ)償費(fèi)歸集體經(jīng)濟(jì)組織，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸屬其所有者,，安置補(bǔ)助費(fèi)需專項(xiàng)使用,，可由集體經(jīng)濟(jì)組織管理或直接發(fā)放給被安置人。

征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方面,，農(nóng)用地的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)由省級政府通過區(qū)片綜合地價(jià)確定,，該價(jià)格綜合考量多種因素并定期調(diào)整。非農(nóng)用地,、地上附著物和青苗補(bǔ)償則由各省級政府另行制定標(biāo)準(zhǔn),。針對農(nóng)村住宅征收，遵循先補(bǔ)償后搬遷原則,，尊重村民意愿，提供重置宅基地,、安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)确绞?，確保村民居住條件得到改善，并對搬遷,、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,。

此外，地方政府負(fù)責(zé)將被征地農(nóng)民納入養(yǎng)老等社會保障體系,，社會保障費(fèi)用用于被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)補(bǔ)貼,，具體實(shí)施辦法由省級政府制定。

日常生活中,，若涉及土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)問題,，應(yīng)及時(shí)關(guān)注并熟悉相關(guān)法律法規(guī)及流程，以維護(hù)自身合法權(quán)益,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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