三年暴跌200多萬,，壓垮打工人的不是裁員,，是房子

在經(jīng)濟(jì)學(xué)中,，“高位”意指接近或到達(dá)市場價的最高點。作為一個相對的概念,，近年房市下行,，在過去高位買房的年輕人們浮現(xiàn)了,。他們或工作體面，或家境殷實,，在各地房價居高不下時購入房產(chǎn),。代價往往是高息百萬貸款，或決然賣房置換,。做這筆人生的最大投資前,，他們嗅到過瘋狂，也懷疑過漲價總有期限,。但更重要的是,，他們被一種普遍的焦慮催促著：再不上車就來不及了。現(xiàn)在,，再下車,，似乎也來不及了。三年暴跌200多萬,，壓垮打工人的不是裁員,，是房子。

八個月,，80萬,。這是今年2月，收房那天,，31歲的劉蕓從中介處得知的房價下跌速度,。又五個月過去了，這個夏天,，與她同小區(qū),、相似戶型的一套房，最新成交價是415萬,。

去年6月,，劉蕓以總價600萬買下這套房子。

房子在北京市西城區(qū)白紙坊附近,，近二十年的房齡,，同區(qū)域算次新；68平方米,，“一改二”的兩室格局,，比起她看過的其余四十多套房，勝在戶型方正,。非要挑毛病的話,，改出的次臥太小，放張一米五的雙人床都夠嗆,；且那是個回遷小區(qū),，管理雜亂,，樓道被鄰居的雜物堆滿。但房子是買來結(jié)婚用的,，也是她人生的第一套房,，她知足。

因此,，起初,，房價下跌的消息傳出,，劉蕓不去刻意查看,。直到“躲也躲不掉?！迸笥讶?、各種社交平臺，太多的相關(guān)資訊涌來,。拿到鑰匙后,，她獨自在客廳的地板上坐了很久。原房主留下淺色的,、積了塵的電視柜和收納柜,，滿眼出租屋的質(zhì)地，當(dāng)然不夠稱心,，但她更心疼還沒入住就虧掉的一百多萬,，“要不要別重新裝修了，添些家具就直接入??？”

2022年秋天，34歲的鄭旦花費900萬,，在海淀中關(guān)村為孩子置辦了一套學(xué)區(qū)房,。今年以來，她聽說,，周邊學(xué)區(qū)一般的房子,，價格已下跌了兩成。自家的房子跌了多少,，她沒有查,，也認(rèn)為沒法查，“查到的多是掛盤價,，現(xiàn)在,，掛盤價已經(jīng)代表不了什么?！钡睦镉袀€估算,，怎么也得跌了15%——135萬,。

鄭旦和劉蕓買房的日子，一前一后夾著北京房市的“小陽春”——在多位受訪房產(chǎn)中介眼里,，往前追溯,，2017年3月北京房價到達(dá)歷史高位后，經(jīng)歷2年多陰跌,，直到2021年至2023年攀升到新的高點,。

高位下滑的一年里，人們眼睜睜地看著房價以十萬為單位地下跌,。房產(chǎn)中介程龍介紹,，在他負(fù)責(zé)的海淀某小區(qū)，2023年3月,，一套92平方米的房子以830萬元成交,。今年夏天，同樓樓下的另一套房,，以640萬元成交,。豐臺區(qū)的跌幅更大，去年的一套老破小賣400萬,，今年成交價只有260萬,。

相似的情形不止發(fā)生在北京。

2019年,，22歲的汪菁大學(xué)畢業(yè),，在武漢二環(huán)買了一套大平層新房，總價760萬,，貸款490萬,。也是為了結(jié)婚，“掏空兩個家庭的現(xiàn)金,?！?022年年底，她忽然聽說,，同小區(qū),、同戶型的房子被掛出了500萬出頭的價格。自己的房子三年跌了200多萬,?？煞績r的頹勢仍然沒止住，今年春天,，同小區(qū)的一棟別墅價格“腰斬”,，從2000萬跌到900萬，至今沒有成交。

黃金地段的房子也沒能保全,。2021年,，范辛為24歲的女兒在江蘇昆山以310萬全款買下一套新房，房子緊鄰陽澄湖高鐵站,，離彼時即將開通的昆山地鐵S1號線也只有300米,，處在標(biāo)準(zhǔn)的“上海半小時生活圈”。他以投資的眼光看待這套房,，想著過幾年房價上漲30%總沒有問題,。2022年下半年開始，房價持續(xù)下降,。最近一次與中介溝通,，他被告知，同小區(qū),、同戶型房的成交價跌到了200萬元——跌幅超過35%,。

有網(wǎng)友發(fā)文對比國家統(tǒng)計局官網(wǎng)數(shù)據(jù)，2016年至2024年2月,，全國70個大中城市的房市中，新建商品住宅價格中位數(shù)最高點出現(xiàn)在2022年8月,，二手住宅最高點出現(xiàn)在2021年7月,。兩者在2024年2月的價位，分別與2020年5月,、2018年9月持平,。

過去幾年高位買房的人們，正催生出相似的故事,。他們在上風(fēng)口時入市,，等回過神來，似乎已落到了下風(fēng)口,。

張誠在北京昌平做二手房買賣,，對那些前幾年經(jīng)他手高位買房的人，他在微信里專開了一個分組,。但凡他發(fā)的朋友圈涉及到當(dāng)下的房價,，就屏蔽這個分組，以減少對他們的刺激,，“有些人當(dāng)初買房貸款了180萬,，結(jié)果那房子現(xiàn)在可能也就值個200萬。首付差不多虧沒了,?！?/p>

程龍從事房產(chǎn)中介16年了，他將北京近十年的房價分為三個階段：2015年至2017年,，百業(yè)創(chuàng)新,，熱錢涌入房地產(chǎn),，房價瘋漲，一套房,，一年內(nèi)就有可能升值一倍,。2017年，北京推出“317政策”后,，認(rèn)房認(rèn)貸,、暫停發(fā)放長期貸款，房價瘋漲的勁兒就過去了,。但自2018年后,，總體仍保持向上,。直到2023年春天起,，房價猛跌。

迅速地漲與跌,，在他看來都是失常的表現(xiàn),。

作為切身利益相關(guān)者,，最近一年，他的工作和生活也一起失常了：他所在的門店有二十多人,，一個月只賣出去兩套房,。在2023年春天以前的黃金年代，他的店曾創(chuàng)下一周賣出15套房的紀(jì)錄,。程龍的收入因此少了八成,，正焦慮地思考轉(zhuǎn)型，四處打聽怎么做房地產(chǎn)自媒體,。

中介們總結(jié),，現(xiàn)階段，除了急需用錢或需要學(xué)區(qū)的,，不論賣房者,、買房者，大多都在觀望,，等待更利于自己的時機(jī),。“買的人不愿出手,，賣的人不愿降價,。”

原中房智庫城市研究院執(zhí)行院長秦剛分析,，不同城市中,，房產(chǎn)投資者的占比不同，導(dǎo)致了房價變動的速度、程度不同,。以環(huán)京,、環(huán)滬經(jīng)濟(jì)圈城市舉例，比起居住目的,，或有超過半數(shù)購房者抱著投資目的,。正因此，它們房市的震蕩也來得更快,、更激烈,。

必選項

對一些高位買房的年輕人來說，買房是必選項,。

房子并不只用于居住,，它是婚姻、后代教育的保障,，是資產(chǎn)和階級不滑落的底氣,。完美的房子不存在，地段,、學(xué)區(qū),、新舊、價格,，普通人最多擇其二三,。房子不完美，你卻不得不買,。如果你此刻不買，在未來,，你或許想買而不得,。

六年前，劉蕓初到北京,，入職的國企提供免費宿舍,，是老小區(qū)內(nèi)的兩室一廳，她與同事合住,。但就和許多北漂一樣,，這樣暫居的場所承載不了她對未來生活的想象，她不敢隨意增添生活用品,，不敢設(shè)計自己喜愛但無法帶走的角落,。“鳥都知道要給自己搭窩,?！彼湍杏讯际亲詴嫀煟菚r收入穩(wěn)定、對未來規(guī)劃清晰,，她希望能有一個自己的家,。

在北京交滿五年社保后，她獲得了購房資格,。周遭的一切都在向她傳遞買房的緊迫性：單位里的同齡人都陸續(xù)辦妥了買房,、結(jié)婚，而她與男友因沒定下婚房,，一直拖著婚期,。她是互聯(lián)網(wǎng)深度用戶，平臺算法捕捉到了她,，“推來好多視頻,，好多人看好的房子，下手不及時,，就被別人搶了,。”焦慮之下,，她開始跟著中介看房,，中介告訴她，“眼下是‘小陽春’,，再不買就趕不上這趟車了,。”

為了搭上這趟車,，2023年6月,，她和男友及雙方家庭湊出兩百多萬，貸款303萬,，買下婚房,。9月，兩人結(jié)婚,。月供近三萬,，年限是25年，她算過賬,，貸款的總利息,，比房子的總價還高。

但她沒有感到不安,，“在北京這樣的城市,，能買的時候你不買，誰知道未來是什么政策,？”如果政策收緊,，購房門檻上升,，她怕自己不再具備購房資格；如果政策放寬,，購房需求增加,，房價上漲，她又怕資金上難以支撐,?！霸趺炊嫉觅I?！?/p>

鄭旦“上車”是為了孩子,。2022年，盤算買學(xué)區(qū)房時,，孩子剛滿兩歲,，離上小學(xué)還有四年。依據(jù)她對身邊有孩家庭的觀察,，購買學(xué)區(qū)房都是孩子四歲以后的事,。但北大畢業(yè)的丈夫是個育兒上的急性子，在研究了“海淀1911”等政策后,，為求心安,，決定趁早下手。

他們總共只看了五套房,，有一套看中的,，因為離地鐵遠(yuǎn)了些，只猶豫了一天,，第二天房子就沒了,。看中現(xiàn)在這套時,，夫妻二人當(dāng)機(jī)立斷買下,。貸款了400多萬，期限25年,，月供也是兩萬多。

其實早在2015年,，鄭旦就在回龍觀買下自己的第一套房,。購買學(xué)區(qū)房時，她想把回龍觀的房子賣掉,，降低杠桿,，但丈夫不贊成，“他覺得我們的生活緊一緊,，有兩套房子更保險,?！编嵉┰诿襟w工作，丈夫是互聯(lián)網(wǎng)人,，在他們當(dāng)時的社交圈中,，兩萬多元的月供是正常水平，也是海淀媽媽們的常規(guī)代價,。

畢竟,，在過往的認(rèn)知中，房價總是在漲的,。人們目睹了房市直線上升,、直至瘋狂，如果要用更具誘惑力的修辭,，就是太多人曾目睹房產(chǎn)神話,。

2017年左右是北京房市最滾燙的時候，中介張誠親眼見到,，一套房從2016年的120萬,，漲到了2017年的270萬。那陣子,，一旦有新房源被推出,，只要價格不離譜，立馬會有五六個中介帶著客戶圍堵在房源樓下,，排著隊,、輪流跟客戶上樓談價。有客戶專門在樓梯間放了個垃圾桶,，里面滿是鞋套,。談判桌上，價高者得,。

為了防止談判期間被競爭對手電話截和,，有的中介甚至?xí)那拇е盘柶帘纹鳌?/p>

汪菁曾經(jīng)在武漢一家房產(chǎn)公司的營銷部實習(xí)了半年。她記得那是2018年,，部門的獎金池里,，單月獎金一度高達(dá)90萬——這還不到單月銷售總提成的1%。有購房者想托關(guān)系選樓層,，六位數(shù)的茶水費（為順利買房給出的好處費）甚至?xí)苯油频剿@個實習(xí)生手里,。這種熱烈的氛圍，激勵了她買大房,、買好房的決心,，“不買就是吃虧，不貸款,、不薅羊毛就是傻,?！?/p>

也是那一年，范辛發(fā)現(xiàn)昆山的房價開始暴漲,，“一年至少漲30%,。”他有同事在2017年買房,，單價1.8萬元,，到2021年，單價直接飚到了6萬多元,。有樓盤的茶水費要80萬元,，但仍有人前赴后繼地買單——在很多人看來，“房子漲價80萬,，不到一年的事兒,。”

范辛的女兒即將大學(xué)畢業(yè),，孩子想做北漂,。他為她籌劃，想要待她交滿五年社保,、獲得購房資格時,，就在北京買下一套房來。那么,，最保險的方式就是“以房換房”——在昆山買套房,，過幾年賣掉，能極大地抵消北京房價上漲的資金壓力,。

當(dāng)時,，范辛手上現(xiàn)金不多，熱門的樓盤都需要100萬元存款證明,，才有資格參與搖號,。徘徊后，他賣掉了父母的一套拆遷房,，又東拼西湊到300萬元,，拿到了絕大多數(shù)樓盤的入場券。他看了十幾個新盤,，擇優(yōu)參與搖號,，卻統(tǒng)統(tǒng)不中。最熱門的樓盤,，不到300套的房子有2000多個人搶，他搖到了900號,。

手里攥著幾百萬,，卻買不到房,，讓范辛“非常非常地心慌”——銀行的儲蓄或理財利率、開公司,、做生意,，有哪樣比買房子更掙錢？又有哪樣能追趕上不斷攀升的房價,？

直到2021年7月的一天,，守著早上9點整，他連續(xù)敲擊手機(jī)上的購房登記鏈接,，終于搶中了一套房,。兩小時后，打出三百余萬購房款的那一刻,，他感到人生中最莫大的心安,。

對這套房，他做了精細(xì)的規(guī)劃：等昆山這房子升值到400萬,，就賣掉換來首付,，讓女兒在北京買套六七百萬的房?！熬攀嗥骄托?，最好有三個臥室?！?/p>

得與失

對少數(shù)高位買房人來說,，要不要買房，曾是一個值得商榷的問題,。

人生的前30年里,，何東都是個堅定的不買房主義者。他是土生土長的北京人,，計算機(jī)科班出身,，畢業(yè)后，做過編程和銷售,。北京孩子,，有著自己的生活態(tài)度，24歲那年,，何東迷上了滑雪,，一度辭職了去滑雪場工作，又在兩家滑雪公司做過內(nèi)容運營,。

那時候,，生活就是玩兒。大多數(shù)時候是“月光”,，偶爾攢下些,，就去日本,、瑞士，享受不一樣的滑雪場,。房子當(dāng)時是不在他考慮序列的,。一方面，北京的房價太高,，他懶得鉆營,。另一方面，房子也不是他生活的必需品,，他原本和父母住在西二環(huán)的老房子里,，如果獨立，租房也挺舒坦,。

心態(tài)是潛移默化間改變的,。2019年，何東入職互聯(lián)網(wǎng)大廠做運營,，買房是同事們不時會提起的話題,。常有新樓盤銷售員到公司做推介，價格高不可攀,，“都在公司附近,，要八九萬一平?！睘樗咽疽环N生活和財富的可能性,。

在大廠，他的收入還算可觀,，三餐,、通勤都由公司負(fù)責(zé)，日常消費少,，手上的錢很快多了起來,。“錢一多,，就感覺自己應(yīng)該辦點事兒,。”

和買房直接發(fā)生關(guān)聯(lián),，是因為他交了女友,，女友力薦他買房。兩人是在雪場上認(rèn)識的,，她崇拜他擅長滑雪,，他羨慕她畢業(yè)自清華——清華建筑系畢業(yè)的女友，是房產(chǎn)市場的贏家。她2017年在北二環(huán)買了一個開間,，總價200萬,，后續(xù)最高時漲到400萬，“像這樣,，買套房，既能在結(jié)婚后入住,，也能保值,、升值?！?/p>

談買房這件事,，從抵觸，到吵架,、妥協(xié),，何東慢慢地想清楚，他想結(jié)婚,，他相信女友的判斷力,。他被說服了。

起初買房的預(yù)算只有兩百多萬,，剛夠在豐臺買個四五十平方米的開間,。兩人花了一整年的時間看房，發(fā)覺開間的缺點太多,，沒小區(qū),、沒車位，實用面積不到三十平方米,，鴿子窩似的一層十幾戶,。女友說，“我不想和冰箱,、洗衣機(jī)睡在一起,。”

2022年,，33歲的何東花費360萬,，在豐臺四環(huán)外買下一套共有產(chǎn)權(quán)房，兩室一廳,，南北通透,。三七開的產(chǎn)權(quán)，他拿七成,。為買房,，他拿出工作近十年的積蓄，加上父母的助力，湊出200萬首付,，貸款160萬,。一開始，生活沒有太多變化：雖有月供9000元左右,，但大廠的公積金繳納額度很高,，每月需要他自掏腰包的部分很少。日子依然過得舒坦,。

2023年年初,，何東所在的組被整體撤編，他失業(yè)了,。生活也隨之開始失控,。

先是幾個月待業(yè)在家，交往近三年,、原本準(zhǔn)備走進(jìn)婚姻的女友與他分手,。6月，他在一家創(chuàng)業(yè)公司找到工作,，干了不到半年,，公司黃了，他再度失業(yè),。他投了無數(shù)份簡歷,，大廠、小廠，沒有一個廠能容他一個工位,。

每天都很頹喪。他花幾千塊買了輛入門級公路自行車,，找不到工作,，就天天騎車，拼命騎,，一口氣騎四五個小時,。“我沒覺得騎車有趣，就是假裝自己有事做,，一種自我欺騙,。”

最難受的,，是近萬元的月供,。買房時積蓄都已經(jīng)掏空了，自他失業(yè)后,，已經(jīng)退休的父母默默承擔(dān)起了房貸,。

今年6月，他試著跑了幾天網(wǎng)約車,，“拉一天，流水260塊,，但加油就花了150,。”對還房貸是杯水車薪,。6月底,，他開始在高鐵站送餐。接了單子,，從候車廳的餐廳里取餐,，摞一大包送到站臺，等車進(jìn)站,，交給乘務(wù)員,。

這份工作月薪3500元，只夠衣食開銷,，約等于大廠收入的零頭,。原來他總想，在北京,，（月薪）3000多的工作真會有人做嗎,？現(xiàn)實告訴他，“有的是人做,?！彼约阂驳米觥恢芪逄欤绨送砹?，也就中餐,、晚餐時忙一陣，其余時間他都是傻坐著,，“有一種我他媽在干嗎的感覺,。”

他無數(shù)次回想，如果首付不用來買房,，存進(jìn)銀行,，每個月也有幾千塊的利息，足以改善他的失業(yè)生活,。他在社交媒體上寫,，“壓垮大廠打工人的終極道具不是裁員，是北上廣深的房,?！?/p>

按規(guī)定，那套共有產(chǎn)權(quán)房在五年內(nèi)不可出售,。父母不許他出租,，始終盼望著未來的某一天，還可以做他的婚房,。他自己也舍不得租,，“打了索菲亞的柜子，心疼,?！?/p>

租還是住，他為難,。賦閑,，為難，干低薪無趣的活兒,，也為難,。前后左右都難。

似乎就是從買房開始,，命運軌跡有了改變,。何東困惑，“明明買了一個資產(chǎn),，怎么最后變成了負(fù)債,，變成了拖累一家的累贅？”

有時候,，他會歸因于自己曾有的信心與期待,。一段看過的脫口秀讓他深感共鳴：“當(dāng)一個人因為不勞而獲兩天盈利8000塊錢的時候，他不會覺得這是運氣,，他只會覺得,，這必將是今后我人生的常態(tài)啊,！”

曾經(jīng)的松弛感沒有了,，現(xiàn)在,，這個北京小伙兒需要更多的，是安全感,。

安全感

同樣抱著信心與期待,，范辛買房，是想為家庭的下一代增加安全感,。

他不缺房,。1999年，他在昆山買下第一套商品房,，單價1850元,；2008年，買了第二套改善居住,，單價6300元,。最高時，這兩套房的單價都沖破了三萬元,。他在體制內(nèi)工作,，收入一眼望到頭，房子是他的最大財富,，房子給予他安全感。

但他是這個家里唯一對買房上心的人,。妻女都厭惡負(fù)債,，不信任杠桿買房。吃著飯,，一聊到買房,，雙方甚至?xí)称饋怼?/p>

女兒不理解，不管是昆山的房還是北京的房,，為什么要急著買呢,？如果哪天她想辭職、GAP了,，房貸怎么辦,？如果哪天她不想待在北京，也不想回老家了,，要房子頂什么用,？其實沒講出的心里話是：女兒不希望父母為了給她買房，過得苦哈哈的——那幾年,，為了湊房款,，家里從來沒有存下過大錢，范辛還開著一臺十幾年前的手動擋車,。

范辛則不置可否,，回以“房子賽過存款”之類的話,。

最終，三人互相妥協(xié)的結(jié)果是,，一分不貸,，在能力范圍內(nèi)全款買房，不給任何人增加負(fù)債,；房本上寫奶奶的名字,，以保全女兒“首房首貸”的資格；且不論房價如何變化,，這是短期內(nèi)家里買的最后一套房,。

這個三方妥協(xié)的決定，在房市下行后,，反而讓這家人覺得自己成了高位買房人中的“幸運兒”,，“錢是虧了，但好在沒有負(fù)債,?！狈缎烈步K于不再有更多念想，換房這件事,，“暫且打住了,。”

他們的安全感受到了震蕩,，但好在還沒有破碎,。

而更多人沒有這樣的儲備，杠桿買房帶來了消費降級,，高位買房人的安全感,，也在降級中被稀釋。

自從買房后,，汪菁不化妝了,，原先她買口紅是一盒一盒買。家里兩個孩子,，500元一節(jié)的馬術(shù)課,、大幾萬的早教系列課也都停了。她現(xiàn)在統(tǒng)稱它們?yōu)椤跋M主義陷阱”,、“智商稅”,。

家里月供近三萬——她是家庭主婦，老公做工程生意,，這兩年結(jié)賬也困難,，月收入下降了將近一半。每月,，支出家用,、貸款,、生意上的人情往來后，完全沒有結(jié)余,。一家人都有了危機(jī)感,。

幾乎從買房的那一刻起，劉蕓就打定了提前還貸的主意,。依照當(dāng)時“LPR+55bp”的算法,，她的利率高達(dá)4.85%。此后,，北京的商貸利率一路下降,，至最近，首套房利率已降至3.4%,。然而,，因為存量房基點不降，劉蕓的利率仍是4字打頭,。

她不愿被銀行占便宜,，“但凡手里有一萬塊錢，都會還掉,?！彼糁屏怂械南M，飯也只在單位食堂吃,。拼命存錢,，如果周轉(zhuǎn)不過來，就臨時用消費貸堵上,。一年內(nèi)，她提前還貸十余次,，總計還款一百多萬元——但仍有一百多萬的貸款要還,。

偶爾，她會懷念剛畢業(yè)時掙得少,、花得多的生活,。她喜歡五月天，但自從買房后,，五月天在北京開了十幾場演唱會,，她一次也沒有舍得去聽。

今年6月下旬,，新的煩惱又出現(xiàn)了,。劉蕓老公被裁員，瞞了她一周多,，每天正常出門,、裝作上班,。等七月初，他離職手續(xù)辦完后,，才與她攤牌,。她愁得一夜未眠。

兩人沒有互相責(zé)怪的習(xí)慣：買房是她主導(dǎo)的,，房價跌了,，他沒發(fā)表過意見；他失業(yè)了,，她也不會施壓,。老公找工作快一個月，有個機(jī)會還算靠譜,，但是需要外派去亞非拉國家,。這對新婚夫妻來說是個難題，她舍不得老公走,，又知道,，不走，兩萬多的月供靠她一人難以為繼,。為了維系這個家庭的安全感,，他們必須盡快做出選擇。

平衡點

慢慢地,，不得不接受房價拋物線般的現(xiàn)實,，也接受了隨之而來的各種難，人們試著,，在自己和焦慮之間,，壘起一道“防火墻”。

當(dāng)初買西城的房,，劉蕓是想著一步到位,，未來有了孩子，給孩子上學(xué)用,。她想得很清楚,，不雞娃，只要夠上西城的學(xué)區(qū),，怎么著也能考上高中,。這就夠了。

而今,，她覺得債夠了,，跌夠了，前途未卜,，要孩子的事“就先擱置了”,。

也是為了省錢,，劉蕓最終沒有請裝修公司，水電定位,、家具選購定制都是自主搞定,。她接了些推廣的活兒，在社交平臺上發(fā)帖,，廠家就免費贈送了她全屋的燈具,。劉蕓特意提到一盞吊燈，是她最鐘意的,，有星球的紋理感,，很襯她白綠色調(diào)、法式奶油風(fēng)的客廳,。

▲劉蕓喜歡的那盞吊燈,。圖/受訪者提供

郁悶的歸郁悶，收獲的歸收獲,。在裝修的過程中,，她腦子里的很多細(xì)節(jié)，都盡量和幸福感掛在一起,，她感到這里“真正屬于自己”,。

房價剛下跌時，鄭旦再次產(chǎn)生了把回龍觀房子賣了,、減輕杠桿負(fù)擔(dān)的念頭,，好把家庭拉回到平衡的軌道上。她和丈夫的工作目前還算穩(wěn)妥,，但難說沒有降薪的風(fēng)險,。她問遍了身邊的朋友，也收看了國內(nèi)外許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家的訪談,。結(jié)論是,，沒有標(biāo)準(zhǔn)答案?！皼]有人知道未來房市會怎么發(fā)展，關(guān)于房子,，你做的所有決策都是私人的,。”

有一回,，她和丈夫深談這次買房的抉擇,，丈夫問她，如果當(dāng)初沒買,，現(xiàn)在還敢買嗎,？她恍然大悟,，“如果我沒在高位時買，現(xiàn)在房價跌了,，買漲不買跌,，我會不會在下手時也特別糾結(jié)？會不會拖延到耽誤孩子上學(xué),？”

如果這套房早晚要買,，那么，就像沒有完美的房子那樣,，也沒有完美的購房時機(jī),。這么一想，心里也舒緩了不少,。

去年底,，共有產(chǎn)權(quán)房交房，何東專門拍了個收房視頻,，配文：在北京買它一套兩室一廳,！“你想你在北京買房了，是不是有點牛逼,？”

他希望自己能熬過去,，就像越過那些生命里曾經(jīng)的挑戰(zhàn)與磨難一樣。27歲時,，他完成了滑雪生涯中最難的動作,，“CORK 540”，飛出跳臺后,，他在空翻的同時轉(zhuǎn)體540度,。他滑過最大的跳臺有12米，這意味著,，騰空而起后,，他在空中飛行了12米。

他摔過,，一次胳膊骨裂,，一次磕到頭，短暫失憶,，被救護(hù)車?yán)?。他曾沉迷于制造滑雪的拋物線，它和房價的曲線一樣冒險,。盡管不是每一種冒險都讓他快樂,。

他把過去的人生分為“胡作非為”和“正經(jīng)工作”兩部分，如今，這兩部分都已經(jīng)恍如隔世,。買房以后的生活像做了一場大夢,。他的做夢心得是，世俗的生活果然沒有那么可取,。

現(xiàn)在他已很久不滑雪了,，滑雪太昂貴，而且他“沒心氣兒了,?！?/p>

還有讓他高興的事，因為騎車,，他三個月減重20斤,。健身強(qiáng)體，也是一種久違的獲得感,。有時他不送餐,，工作日白天外出騎行，馬路空蕩蕩的,，“別人在掙錢,，我在騎車?！彼匀粫紤],，這是一種收獲，還是在浪費生命,？

當(dāng)然,，工作還要繼續(xù)找。當(dāng)初與他一同被裁的同事,，沒有買房,，拿著儲蓄和裁員補(bǔ)償，旅游了一年半,，“今天在新疆,，明天在海南?！边@是他羨慕的活法兒,。

他也盼望過另一種生活。在他的想象中,，如果生活沒有迫使他緩慢受槌,，如果他能保留勇氣、心態(tài),、身體素質(zhì),，五年后，他可能會把那套共有產(chǎn)權(quán)房賣掉,，虧不虧的都不在意了——拿著錢,，買一個小院，開民宿,，做滑雪教練,。天天滑雪。

三年暴跌200多萬,，壓垮打工人的不是裁員,，是房子。