融創(chuàng)負(fù)債上萬億,，為什么孫宏斌沒有成為失信人？(2)

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2024-07-30 17:37:07 金融學(xué)家宏皓教授

隨后,，孫宏斌著眼于融創(chuàng)的核心優(yōu)勢(shì)——其龐大的土地儲(chǔ)備,。這些土地，雖然價(jià)值不菲,，但在過去幾年里,，由于盲目擴(kuò)張和高杠桿，融創(chuàng)拿地的成本也相當(dāng)高昂,。然而,，孫宏斌堅(jiān)信這些土地的潛力，他決定利用這些優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)作為籌碼,，吸引更多的合作伙伴加入,，共同開發(fā)，從而實(shí)現(xiàn)資金的回流,。

融創(chuàng)也開始調(diào)整戰(zhàn)略方向,，更加注重項(xiàng)目的質(zhì)量和效益，而不是盲目追求規(guī)模,。孫宏斌明白,，只有打造出真正有價(jià)值的產(chǎn)品，才能贏得市場(chǎng)和客戶的認(rèn)可,。于是,，融創(chuàng)的產(chǎn)品線開始向高端和品質(zhì)方向轉(zhuǎn)變，這也為公司帶來了新的機(jī)遇,。

與此同時(shí),，政府也開始出臺(tái)一系列支持房地產(chǎn)行業(yè)的政策，為融創(chuàng)這樣的企業(yè)提供了緩沖的機(jī)會(huì)。孫宏斌敏銳地抓住了這些機(jī)會(huì),，與政府部門進(jìn)行了積極的溝通,，爭(zhēng)取到了更多的支持。

經(jīng)過一系列的努力,，融創(chuàng)終于走出了倒下困境,。雖然過程充滿了艱辛和挑戰(zhàn)，但孫宏斌和他的團(tuán)隊(duì)從未放棄,。最終，融創(chuàng)避免了倒下的命運(yùn),。

融創(chuàng)為何沒有爆雷,？

這幾年，房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)聲鶴唳,，一個(gè)個(gè)大牌地產(chǎn)企業(yè)都像是踩著鋼絲繩走,，生怕一不小心就摔個(gè)大跟頭?？善趧?chuàng),，就像是練過輕功似的，在鋼絲上走得穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng),，愣是沒摔下去,。

有一天，孫宏斌坐在辦公室里,，眉頭緊鎖,，心里頭比誰都清楚，外面的風(fēng)浪有多大,。他心里盤算著：“這年頭,，房地產(chǎn)這行業(yè)，說不好聽點(diǎn)兒,，就是個(gè)大賭場(chǎng),，贏了就賺得盆滿缽滿，輸了嘛,，那可就是血本無歸,。”他看著手里的報(bào)表,，上萬億的負(fù)債,，心里頭那個(gè)滋味是五味雜陳。

正當(dāng)大家都在猜測(cè)融創(chuàng)是不是也要“爆雷”了的時(shí)候,，孫宏斌悄悄地開始布局了,。他先是賣了些非核心資產(chǎn)，把那些不太賺錢的地給處理了,，這樣一來,，既減了負(fù)債,，又回了點(diǎn)資金。接著,，他又開始跟銀行和債權(quán)人談判,，好話說盡，軟磨硬泡,，總算爭(zhēng)取到了一些寬限的時(shí)間,。

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