武漢別墅小區(qū)違建:交40萬隨便整,，官方回應(yīng)：已拆49處

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2024-07-31 13:24:24 封面新聞

武漢別墅小區(qū)違建:交40萬隨便整

武漢金銀湖國際高爾夫俱樂部別墅區(qū)內(nèi),，居民舉報違建現(xiàn)象頻發(fā),，一些別墅從原來的兩三層被違規(guī)擴(kuò)建至四五層,，甚至有業(yè)主以危房維修為由徹底重建,。這些年來,，違建別墅如雨后春筍般冒出,，公然在網(wǎng)絡(luò)上銷售,。據(jù)孫先生反映,，他過去半年不斷就此事進(jìn)行舉報。武漢別墅小區(qū)違建:交40萬隨便整,！

4月期間,，記者隨同房產(chǎn)中介探訪該別墅區(qū)，目擊多處正在進(jìn)行的施工項(xiàng)目,。中介人員坦然表示,，即使涉及違建也不影響別墅的買賣，交易基于整體價格而非房產(chǎn)證登記面積,。一位自稱為高經(jīng)理的人士承諾能幫助購房者搞定違建的相關(guān)手續(xù),，他提議通過危房改造名義獲取許可，費(fèi)用大約40萬元,，并強(qiáng)調(diào)一旦建成便難以拆除。

官方于7月26日回應(yīng),，自2016年起已拆除該小區(qū)49處違建,，總面積達(dá)1185平方米，并對部分違紀(jì)城管人員采取了措施,。盡管面臨追溯檔案耗時,、房屋多次轉(zhuǎn)手導(dǎo)致業(yè)主難尋等難題,，但接下來會聯(lián)合多部門進(jìn)行全面調(diào)查。

該小區(qū)位于金銀湖畔,，環(huán)境私密,，擁有高爾夫球場，分東苑,、西苑,。小區(qū)內(nèi)外多處房產(chǎn)平臺掛售別墅，實(shí)地考察時發(fā)現(xiàn)包括西苑在內(nèi)的多棟別墅正進(jìn)行改建或擴(kuò)建,，有的甚至被徹底翻新,，面積大幅增加。中介透露,，小區(qū)業(yè)主多為高收入群體,，原建筑因老舊而無法滿足需求，故普遍存在推倒重建或擴(kuò)建的情況,，交易時并不考慮房產(chǎn)證登記面積,，而是整套議價。

高經(jīng)理聲稱,，該小區(qū)獨(dú)特的地理位置適宜違建,，通過危房改造名義可輕松獲得許可，即使被舉報也有應(yīng)對策略,，一旦違建成為現(xiàn)實(shí)則難以拆除,。他還提出可提供光伏設(shè)備安裝名義作為備選方案，確保安全,。

小區(qū)物業(yè)管理混亂,，兩家物業(yè)公司共管卻未能有效遏制違建行為，保安表示他們不具備執(zhí)法權(quán),。此外,，盡管過去有過執(zhí)法行動，但目前違建情況依然存在,，且涉事別墅仍在網(wǎng)上公開銷售,。

7月26日，金銀湖街道辦綜合執(zhí)法中心表示,，將持續(xù)跟進(jìn),，計(jì)劃通過多部門協(xié)作，深入調(diào)查并處理小區(qū)內(nèi)所有樓棟的違建問題,，承認(rèn)基層執(zhí)法挑戰(zhàn)重重,，包括資料獲取難、業(yè)主難以聯(lián)絡(luò)等問題,。此前,，該區(qū)域城管隊(duì)伍已進(jìn)行過紀(jì)律整頓,。武漢別墅小區(qū)違建:交40萬隨便整！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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