廣州：支持提取住房公積金支付購房首付款減輕購房壓力

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2024-08-01 17:19:22 中新經(jīng)緯

廣州：支持提取住房公積金支付購房首付款，8月1日,，廣州住房公積金管理中心與廣州市住建局聯(lián)合發(fā)布通知,，旨在支持剛性和改善性住房需求，減輕購房者的資金壓力,。根據(jù)通知,，在廣州市內(nèi)購買新建商品房的住房公積金繳存者，現(xiàn)在可以申請(qǐng)?zhí)崛∽约杭芭渑嫉淖》抗e金來支付購房首付款,。

此政策自公布之日起生效,，若有以往規(guī)定與本通知沖突,，將以本通知為準(zhǔn)。

提取住房公積金支付購房首付款的具體細(xì)則包括：-購房者及其配偶在完成新建商品住房的合同網(wǎng)簽后,，可申請(qǐng)將公積金賬戶余額直接轉(zhuǎn)入所購房屋項(xiàng)目的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶,，用作首付款。-每位申請(qǐng)人僅能就同一套住房提取一次首付款,。-提取總額不能超過購房合同中約定的首付款金額,，并且不超過個(gè)人公積金賬戶余額。-辦理流程涉及先到公積金管理中心申請(qǐng)確認(rèn)書,，之后進(jìn)行合同網(wǎng)簽,，并最終申請(qǐng)將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶。公積金管理中心將在3個(gè)工作日內(nèi)完成審批并轉(zhuǎn)賬,。-此服務(wù)可在廣州住房公積金管理中心的廣鐵分中心及各辦事處,、管理部進(jìn)行。

此外,，提取首付款不會(huì)影響后續(xù)使用該房產(chǎn)申請(qǐng)公積金貸款時(shí)的可貸款額度,。若合同撤銷、解除或無效,，需在10個(gè)工作日內(nèi)將已提取的首付款退還至原賬戶,。

對(duì)于一些常見問題，官方也提供了明確回答,，比如,，此政策僅適用于新建商品住房，不包括二手房,；共同產(chǎn)權(quán)人均可申請(qǐng)?zhí)崛?，但需一起提交并遵循總額限制；提取首付后仍可繼續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛?，但需扣除已提取部分,；以及提取首付不影響之后的貸款額度計(jì)算等。

此政策即時(shí)生效,，并將根據(jù)國(guó)家,、省市政策調(diào)整適時(shí)更新，公積金管理中心保留在實(shí)施中優(yōu)化措施的權(quán)利,。

(責(zé)任編輯：張佳鑫)

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