富力地產(chǎn)：三筆票據(jù)未能在到期前支付利息，正在商討解決方案
8月11日,，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司（簡稱“富力地產(chǎn)”）發(fā)布內(nèi)幕消息公告，披露“怡略票據(jù)”最新情況。
公告稱,，自2021年下半年以來,，中國內(nèi)地房地產(chǎn)市場放緩，導(dǎo)致開發(fā)商面臨現(xiàn)金流和融資的挑戰(zhàn),。為應(yīng)對行業(yè)挑戰(zhàn),，富力地產(chǎn)加快了在建及已竣工物業(yè)的預(yù)售和銷售，并加速收回銷售收入和其他應(yīng)收款,，積極調(diào)整銷售和預(yù)售活動以更好地適應(yīng)市場需求,。
根據(jù)公告，富力地產(chǎn)于2024年5月完成了ONE Nine Elms項(xiàng)目的出售及相關(guān)同意征求,，通過償還項(xiàng)目貸款和注銷“怡略票據(jù)”,，有效降低了公司的債務(wù)規(guī)模。
具體來看,，怡略有限公司發(fā)行的三筆優(yōu)先票據(jù),，包括2025年、2027年和2028年到期的6.5%現(xiàn)金/7.5%PIK優(yōu)先票據(jù),。截至公告日期,，上述三筆票據(jù)的未償還本金分別為10.34億美元、19.22億美元和15.71億美元,。同時,，2025年、2027年和2028年票據(jù)項(xiàng)下利息3361.27萬美元,、6245.94萬美元和5106.29萬美元均已到期,，并須于2024年7月11日以現(xiàn)金支付，怡略有30天的寬限期以支付利息,。截至公告日期,，寬限期已屆滿。鑒于集團(tuán)目前面臨的現(xiàn)金流壓力,，上述“怡略票據(jù)”未在到期前支付利息,。
對此，富力地產(chǎn)表示,，公司正與票據(jù)持有人商討友善解決方案,，將繼續(xù)密切關(guān)注事態(tài)發(fā)展并考慮所有可能采取的行動,。此外，為制定集團(tuán)境外債務(wù)的整體負(fù)債管理方案,，富力地產(chǎn)已聘請安邁融資顧問有限公司作為財務(wù)顧問,，以及盛德律師事務(wù)所擔(dān)任法律顧問，共同探討全面可行的解決方案,。
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