7月70城房?jī)r(jià)
8月15日,,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2024年7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格的變化情況,。當(dāng)月,商品住宅售價(jià)在環(huán)比上呈現(xiàn)下降趨勢(shì),,同比降幅也略有擴(kuò)大,不過一線城市中的二手住宅售價(jià)同比下滑幅度有所減小,。7月70城房?jī)r(jià)!
具體來看,,7月份,,一線城市新建商品住宅售價(jià)環(huán)比下降了0.5%,與上月降幅持平,。北京、廣州,、深圳分別下降0.5%,、0.8%和0.9%,,而上海則逆勢(shì)上漲0.2%,。同比數(shù)據(jù)揭示,,一線城市新建住宅售價(jià)同比下降4.2%,降幅較前月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn),,其中北京,、廣州、深圳降幅顯著,,分別為3.3%、9.9%和8.0%,,而上海卻反增4.4%。
在眾多大中城市中,,西安的新建住宅價(jià)格表現(xiàn)出色,環(huán)比上漲0.2%,,同比增幅達(dá)到3.4%。上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的活力尤其引人注目,,7月預(yù)估一,、二手房總成交量約為210萬平方米,同比增長(zhǎng)12%,,連續(xù)三個(gè)月保持同比增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),。新房市場(chǎng)回暖,,6至7月平均成交面積比前五個(gè)月增長(zhǎng)41%,。
二手房市場(chǎng)同樣經(jīng)歷快速?gòu)?fù)蘇,,“滬九條”政策實(shí)施后的6月和7月,交易量顯著上升,,打破了以往“小陽春”后市場(chǎng)降溫的規(guī)律。自3月起,,上海二手房月成交量連續(xù)五個(gè)月超越1.5萬套的關(guān)鍵線,6月更是達(dá)到了2021年7月以來的單月最高,,同比增長(zhǎng)95%,而7月成交量也同比增長(zhǎng)45%,,與3月水平相近,。
然而,,從全國(guó)范圍看,二手房售價(jià)的同比下跌趨勢(shì)依舊,。7月份,一線城市二手住宅售價(jià)環(huán)比下降0.5%,,降幅較上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn),。同比來看,,一線城市二手住宅售價(jià)下降8.8%,但相比上月,,這一降幅稍微收窄了0.2個(gè)百分點(diǎn),。值得注意的是,,廈門和武漢的二手房?jī)r(jià)格領(lǐng)跌全國(guó),,同比分別下降了13.2%和13.4%。7月70城房?jī)r(jià),!