7月東北房?jī)r(jià)還在跌，全國(guó)多數(shù)城市延續(xù)下行趨勢(shì)

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2024-08-16 09:25:21 海報(bào)新聞

7月東北房?jī)r(jià)還在跌

8月15日公布的數(shù)據(jù)揭示了2024年7月全國(guó)70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格的最新變動(dòng),。當(dāng)月,，多數(shù)城市的商品住宅售價(jià)環(huán)比下滑，這一趨勢(shì)也體現(xiàn)在同比數(shù)據(jù)上,，顯示出房?jī)r(jià)的整體回調(diào),。山東四個(gè)被納入統(tǒng)計(jì)的城市——濟(jì)南、青島,、煙臺(tái)、濟(jì)寧,，無論新房還是二手房市場(chǎng),，價(jià)格均呈持續(xù)下降態(tài)勢(shì)，且均未超過去年同月水平,。

據(jù)統(tǒng)計(jì),，70個(gè)城市中的66個(gè)新房?jī)r(jià)格較上月下跌，僅上海,、西安,、太原、吉林除外,；同時(shí),，有68個(gè)城市的新房?jī)r(jià)格低于去年同期，上海和西安除外,。二手房市場(chǎng)同樣呈現(xiàn)降溫,，除了北京、上海,、昆明,，其余67個(gè)城市的價(jià)格環(huán)比回落，而所有70個(gè)城市同比均有下滑,。

具體到各城市,，7月份，濟(jì)南新房?jī)r(jià)格環(huán)比降低0.5%,，同比減少3.8%,；青島環(huán)比降0.7%,，同比減幅達(dá)6.2%；煙臺(tái)和濟(jì)寧的環(huán)比降幅分別為0.5%和0.6%,，同比則分別下降5.5%和6.2%,。二手房市場(chǎng)，濟(jì)南,、青島,、煙臺(tái)、濟(jì)寧的環(huán)比跌幅分別是1.1%,、0.8%,、1.0%、0.4%,，同比分別下挫8.8%,、8.8%、10.2%,、8.4%,。

回顧過往，自2023年起,，濟(jì)南和青島的新房?jī)r(jià)格經(jīng)歷了波動(dòng),，濟(jì)南在上半年連續(xù)上漲后下半年轉(zhuǎn)為下行，直至2024年7月,。青島則在2023年前半年保持增長(zhǎng),，之后開始連續(xù)下跌。二手房方面,，濟(jì)南經(jīng)歷了一段時(shí)間的連續(xù)下跌后短暫回升,，但自2023年5月起再次步入下降通道。青島的二手房?jī)r(jià)格自2023年4月以來一直走低,。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華分析指出,，7月份商品住宅銷售價(jià)格的環(huán)比下降趨勢(shì)明顯，同比降幅亦有所擴(kuò)大,，盡管一線城市二手住宅的同比降幅略有縮小,。分城市級(jí)別來看，無論是新房還是二手房,，二線和三線城市的銷售價(jià)格環(huán)比下降更為顯著,，而一線城市的二手房?jī)r(jià)格環(huán)比降幅略微擴(kuò)大，新房?jī)r(jià)格則較為穩(wěn)定,?？傮w而言，房?jī)r(jià)的調(diào)整現(xiàn)象在全國(guó)范圍內(nèi)普遍存在,，且在不同層級(jí)城市間表現(xiàn)出一定差異,。7月東北房?jī)r(jià)還在跌,！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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