收房潮席卷全國，樓市庫存或?qū)⒂瓉須v史性拐點

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2024-08-20 16:47:21 網(wǎng)易新聞

轟轟烈烈的收房潮來了

近期,，中國樓市迎來了一場前所未有的變革風(fēng)暴——“收房潮”,。這一次，站在舞臺中央的不再是傳統(tǒng)房企，而是國家隊的強勢介入與積極收儲。這股力量正以不可阻擋之勢，在全國范圍內(nèi)迅速蔓延,，引發(fā)廣泛關(guān)注。

01深圳打響收儲第一槍

7月30日的政策導(dǎo)向如同一聲春雷,，明確提出了支持收購存量商品房作為保障性住房的舉措,。隨即，全國范圍內(nèi)迅速響應(yīng),，截至目前,，已有超過60個城市緊跟步伐，發(fā)布了相關(guān)收儲政策,。在這場轟轟烈烈的“收房潮”中,，深圳以其一線城市的身份，率先開啟了“以購代建”的新模式,，不僅為全國樹立了標(biāo)桿,，更預(yù)示著樓市去庫存新路徑的正式確立。

深圳的收儲行動,，不僅精準(zhǔn)解決了保障性住房的供給難題,，還通過市場化手段有效緩解了房企的資金鏈緊張狀況，實現(xiàn)了政府與市場的雙贏,。8月7日,，深圳市政府正式對外公告，啟動了商品房收購計劃,，明確將符合條件的住宅,、公寓及宿舍納入保障性住房范疇，優(yōu)先選擇整棟或整單元未售且便于管理的項目,，確保房源質(zhì)量與居住環(huán)境的雙重保障,。

珠海緊隨其后，以120億巨資的大手筆加入收儲大軍，華發(fā)股份與其控股股東華發(fā)集團的聯(lián)合行動,，不僅彰顯了地方國企的責(zé)任擔(dān)當(dāng),，也進一步凸顯了政府去庫存的決心與力度。

02全國超60城積極響應(yīng)

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據(jù)中原地產(chǎn)研究院最新數(shù)據(jù),，截至7月底,，全國范圍內(nèi)已有超過60個城市相繼出臺了地方政府或國企收購存量住宅作為保障房的政策。這些政策的密集出臺,，不僅為市場注入了強大的信心與動力，更為城市中低收入家庭及年輕群體提供了更多元化的住房選擇,，有效緩解了住房難的問題,。

在此背景下，無錫作為長三角地區(qū)的重要城市,，其樓市動態(tài)同樣引人矚目,。面對不容忽視的庫存壓力，無錫政府是否會順應(yīng)大勢,，加入這場“收房潮”,，成為業(yè)界關(guān)注的焦點。從政策導(dǎo)向與市場趨勢來看,，無錫跟進收儲政策的可能性極大,。一旦實施，將有效化解庫存難題,，促進市場供需平衡,，同時提升市民的居住福祉。

國家隊的強勢介入與收儲政策的深入實施,，無疑將對無錫乃至全國的樓市產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響,。對于購房者而言，未來保障性住房供應(yīng)的增加將有效緩解商品房市場的競爭壓力,，為更多家庭提供安居之所,；對于房企而言，收儲政策則為其提供了新的資金回籠渠道,，有助于緩解資金壓力,，促進企業(yè)的健康發(fā)展。

隨著“收房潮”的持續(xù)發(fā)酵與深化,，無錫樓市或?qū)⒂瓉硇碌陌l(fā)展機遇與挑戰(zhàn),。我們期待無錫政府能夠?qū)彆r度勢、積極作為,，通過科學(xué)規(guī)劃與精準(zhǔn)施策,，推動樓市去庫存工作的順利開展，為市民創(chuàng)造更加美好的居住環(huán)境與生活品質(zhì)。讓我們共同期待無錫樓市新篇章的絢麗綻放,！轟轟烈烈的收房潮來了,！

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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