戒掉房地產(chǎn),，全國正在經(jīng)歷一場殘酷大考城市化新階段來臨

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2024-08-22 15:21:18 網(wǎng)易

戒掉房地產(chǎn),，全國正在經(jīng)歷一場殘酷大考

8月14日，中國經(jīng)濟(jì)體制改革研究會副會長樊綱在博鰲房地產(chǎn)論壇上分享了他對房地產(chǎn)行業(yè)與城市化進(jìn)程的見解,。他指出,，盡管宏觀經(jīng)濟(jì)尚未達(dá)到衰退程度，但房地產(chǎn)行業(yè)正面臨衰退,。目前,，我們或已接近谷底，接下來可能會有一段在低谷緩慢恢復(fù)的階段,，類似于"L"型走勢,，意味著還需經(jīng)歷一段時間的挑戰(zhàn)。不過,，樊綱表示,，當(dāng)前問題已充分暴露，政策亦作出相應(yīng)調(diào)整,。

樊綱強(qiáng)調(diào),，城市化是推動下一階段發(fā)展的重要動力。近期發(fā)布的文件鼓勵加快城市化進(jìn)程,，包括促進(jìn)農(nóng)民及常住人口融入城市生活并享受更多公共服務(wù),，這是城市化的核心。他認(rèn)為,，農(nóng)民遷入城市不僅能帶動房地產(chǎn)需求,，還將激發(fā)工業(yè),、消費、教育等多個領(lǐng)域的發(fā)展,。因此,，現(xiàn)在是認(rèn)真推進(jìn)城市化的關(guān)鍵時刻，希望各地能加速實施相關(guān)舉措,。

關(guān)于房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀,，樊綱表示，這是一個長期積累問題的結(jié)果,，修復(fù)需要時間,，期間企業(yè)將面臨重組與調(diào)整，強(qiáng)者恒強(qiáng),，弱者或被淘汰,。他提醒，不應(yīng)簡單將中國現(xiàn)狀與日本“失去的三十年”相比,，因兩國發(fā)展階段不同,，中國仍處于城市化進(jìn)程之中，城市化水平與日本當(dāng)時的情況不可同日而語,。

最后,，樊綱提到，通過發(fā)展城市群可以有效緩解大城市病問題,，促進(jìn)大中小城市間的互補(bǔ),，吸引更多人口城市化，從而帶動消費和經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。他還指出,，公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施的完善將是城市化進(jìn)程中不可或缺的一環(huán)，這些領(lǐng)域仍有巨大的投資和發(fā)展空間,。

(責(zé)任編輯：盧其龍 CN070)

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