住建部這場發(fā)布會，信息量巨大,！事關(guān)保交房,、好房子,、住房保障融資超1.4萬億支持樓市

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2024-08-24 10:28:17 中新經(jīng)緯

21日下午,，在國新辦舉辦的“推動高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會上,，有記者就房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的進展,、成效及面臨的問題進行了提問,。對此,，廖媛媛回答說,，自今年1月住建部與金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布文件，各地已建立起城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制,。為進一步確保該機制的有效實施,，兩部委于4月設(shè)立了國家工作專班并促進地方成立相應(yīng)專班。6月,，在得到國務(wù)院批準后,，雙方聯(lián)合發(fā)布了通知，旨在提升“白名單”項目的融資效率與質(zhì)量,，以此強化城市融資協(xié)調(diào)機制效能,，確保房地產(chǎn)項目的合理資金需求得到滿足，全力支持保交房工作,。

廖媛媛強調(diào),，這一以城市為單位、聚焦具體項目的協(xié)調(diào)機制運行至今,，已取得初步成果,。據(jù)統(tǒng)計,，商業(yè)銀行已審核通過5392個“白名單”項目，涉及融資金額接近1.4萬億元,。這些項目的順利融資,，對促進房屋交付、保護購房者權(quán)益及穩(wěn)定房地產(chǎn)市場均產(chǎn)生了積極影響,。

談及保交房工作的現(xiàn)狀，廖媛媛透露,，各城市協(xié)調(diào)機制正全面摸查本地在建待交付房產(chǎn)項目情況,。對于尚未達到“白名單”標準但有融資需求的項目，相關(guān)城市協(xié)調(diào)機制正督促銀行提供改進建議,，房企需積極整改問題項目,，地方政府則需加強協(xié)調(diào)，以確保符合條件的項目能夠被納入支持范圍,。

她還提到,，今年來，金融監(jiān)管總局持續(xù)引導(dǎo)金融機構(gòu)拓寬房地產(chǎn)融資渠道,，充分利用城市協(xié)調(diào)機制等政策工具,，維持并增強了對房地產(chǎn)行業(yè)的資金支持。目前,，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額較年初增長超過4000億元,，經(jīng)營性物業(yè)貸款及并購貸款余額分別同比增長19%和21%。1至7月期間,，商業(yè)銀行發(fā)放的個人住房貸款達3.1萬億元,，有效支撐了居民的剛性與改善型購房需求。

展望未來,，廖媛媛表示,，金融監(jiān)管總局將繼續(xù)執(zhí)行中央和國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場的決策，協(xié)同各方力量,，強化城市協(xié)調(diào)機制功能,，指導(dǎo)金融機構(gòu)持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)金融服務(wù)，共同促進房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展,。

(責(zé)任編輯：張蕾)

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