住建部權(quán)威解讀房屋養(yǎng)老金 如何確保房屋"養(yǎng)老"無憂
住建部權(quán)威解讀房屋養(yǎng)老金
8月26日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的官員針對(duì)大眾關(guān)心的房屋養(yǎng)老金問題進(jìn)行了詳細(xì)解析,。目前,，我國正處于城市更新的關(guān)鍵階段，為了踐行以人民為中心的理念,，有效應(yīng)對(duì)民眾在住房安全方面的緊迫需求,，房屋養(yǎng)老金制度應(yīng)運(yùn)而生，旨在從根本上和長遠(yuǎn)上強(qiáng)化既有房屋的安全管理,。目前,，該部已選取若干城市作為試點(diǎn)，探索實(shí)施這一制度,，各試點(diǎn)城市正積極開展相關(guān)工作,。
關(guān)于房屋養(yǎng)老金的資金構(gòu)成，該制度設(shè)計(jì)了個(gè)人賬戶與公共賬戶兩個(gè)部分,。個(gè)人賬戶涉及的是業(yè)主按規(guī)定繳納的住宅專項(xiàng)維修資金,，遵循現(xiàn)有規(guī)定執(zhí)行。公共賬戶的設(shè)立則基于“取之于房,，用之于房”及“不增個(gè)人負(fù)擔(dān),，不減個(gè)人權(quán)益”的原則，由政府主導(dǎo)建立,。從現(xiàn)有試點(diǎn)城市的實(shí)踐來看,，地方政府能夠通過財(cái)政補(bǔ)助、土地出讓金的部分劃撥等途徑籌集資金,，旨在構(gòu)建房屋安全管理的穩(wěn)定資金鏈,。重要的是，這一機(jī)制并不需要居民額外支付費(fèi)用,，確保不會(huì)加重個(gè)人經(jīng)濟(jì)壓力,。
房屋養(yǎng)老金的具體應(yīng)用范圍涵蓋了房屋整個(gè)使用周期中的安全維護(hù),。個(gè)人賬戶資金根據(jù)住宅專項(xiàng)維修資金的規(guī)定，專門用于住宅共用區(qū)域及設(shè)施在保修期結(jié)束后所需的維修,、更新和改造,。而公共賬戶資金，則側(cè)重于支持房屋的常規(guī)檢查和保險(xiǎn)支出,，進(jìn)一步加固房屋安全防線,。
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