住建部權威解讀房屋養(yǎng)老金 如何確保房屋"養(yǎng)老"無憂
住建部權威解讀房屋養(yǎng)老金
8月26日,，住房城鄉(xiāng)建設部的官員針對大眾關心的房屋養(yǎng)老金問題進行了詳細解析,。目前,，我國正處于城市更新的關鍵階段,，為了踐行以人民為中心的理念,，有效應對民眾在住房安全方面的緊迫需求,，房屋養(yǎng)老金制度應運而生，旨在從根本上和長遠上強化既有房屋的安全管理,。目前,，該部已選取若干城市作為試點，探索實施這一制度,，各試點城市正積極開展相關工作,。
關于房屋養(yǎng)老金的資金構成，該制度設計了個人賬戶與公共賬戶兩個部分,。個人賬戶涉及的是業(yè)主按規(guī)定繳納的住宅專項維修資金,，遵循現(xiàn)有規(guī)定執(zhí)行。公共賬戶的設立則基于“取之于房,，用之于房”及“不增個人負擔,，不減個人權益”的原則，由政府主導建立,。從現(xiàn)有試點城市的實踐來看,，地方政府能夠通過財政補助、土地出讓金的部分劃撥等途徑籌集資金,，旨在構建房屋安全管理的穩(wěn)定資金鏈,。重要的是，這一機制并不需要居民額外支付費用,，確保不會加重個人經(jīng)濟壓力,。
房屋養(yǎng)老金的具體應用范圍涵蓋了房屋整個使用周期中的安全維護。個人賬戶資金根據(jù)住宅專項維修資金的規(guī)定,，專門用于住宅共用區(qū)域及設施在保修期結束后所需的維修,、更新和改造。而公共賬戶資金，則側重于支持房屋的常規(guī)檢查和保險支出,，進一步加固房屋安全防線,。
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