業(yè)主鑿開墻體發(fā)現(xiàn)圈梁呈“蜂窩狀” 房屋安全引擔憂
沈女士位于御水路958弄親水灣風華的住宅地下室自今年6月起遭遇漏水問題,，漏水點位于關鍵的圈梁部位,。圈梁作為增強房屋穩(wěn)定性與抗震性能的重要結構,，其漏水引起了業(yè)主的擔憂。開發(fā)商原計劃采用注漿方法修復,，但在工人檢查過程中意外發(fā)現(xiàn)圈梁呈現(xiàn)“蜂窩狀”,，遍布空洞，使得簡單的注漿無法解決問題,。
建筑專業(yè)人士管懷圣解釋稱,，“蜂窩空洞”通常源于三個方面：混凝土流動性不足、鋼筋密度高導致填充不實,，以及混凝土攪拌物振搗不當,。具體到沈女士家的情況,，開發(fā)商正在深入調查空洞成因。
對此,，上海振龍房地產開發(fā)有限公司的潘浩表示，他們曾在8月嘗試高壓注漿修復并取得部分成效,，但針對無法注漿的部分,，公司正與工程部門探討其他技術解決方案。
管懷圣建議,，修復此類空洞不宜使用注漿,，而應采取灌漿工藝，先填充空洞再處理裂縫,。他強調，地下室圈梁出現(xiàn)“蜂窩空洞”極為異常,，需重視,，并建議開發(fā)商進行全面的建筑結構鑒定，以防潛在的安全隱患,。
此外，小區(qū)內其他業(yè)主也反映了各自家中漏水的問題,，涉及區(qū)域包括地下室和客廳等,，顯示出漏水現(xiàn)象較為普遍?？禈蜴?zhèn)城市建設管理事務中心的徐清書記承諾,，屬地部門將介入，督促開發(fā)商制定有效方案并協(xié)助居民解決漏水問題,。
綜上,，沈女士和其他業(yè)主的漏水問題正受到相關部門的關注，相關修復工作及樓體結構的進一步檢查將被推進,。
(責任編輯：張蕾)
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