買房交完8萬定金后發(fā)現(xiàn)已被查封 業(yè)主解封過戶仍不滿
買房交完8萬定金后發(fā)現(xiàn)已被查封
王先生通過中介公司看中了海寧許村景潤苑小區(qū)的一套房子,，并在中介的熱情推薦下迅速決定購買,，支付了8萬元定金。然而,，付款后他才得知該房產(chǎn)已被法院查封,，涉及多個抵押，總額接近40萬元,，面臨拍賣風險,。中介公司王店長隨后保證能解決這一問題，但王先生感到被誤導,，認為中介從一開始就應告知房產(chǎn)的真實狀況,，使他在不知情的情況下承擔了巨大風險。
經(jīng)過一個多月的波折,，房主解決了債務問題,，房屋最終成功過戶給王先生，盡管過程有驚無險,，王先生仍對中介的專業(yè)性和誠信度持質(zhì)疑態(tài)度,，認為自己本可以利用房屋被查封的信息與賣方議價。因此,，他向中介公司提出賠償或公開此事的要求,，以揭示真相。
中介王店長解釋稱,，最初并未察覺房屋查封情況,，直到簽約時通過房主的浙里辦應用進行查詢才發(fā)現(xiàn)，并即時將此情況加入合同中,，強調(diào)中介流程符合規(guī)范,，已盡到告知義務。他還提到,，因該事件公司已對相關業(yè)務員做出處理,，并提出給予王先生一定補償，但未得到其接受,。
雙方對于責任歸屬存在分歧,，先前的協(xié)商未果，甚至報警處理,，目前雙方關系緊張,，正考慮采取法律手段解決爭議。
從這一事件中可以看出,，作為中介,，確保交易透明，全面披露房產(chǎn)信息是對客戶的基本責任,，任何疏忽或隱瞞都可能引發(fā)信任危機和后續(xù)糾紛,。
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