男子為買房少交200萬擬離婚和賣家結(jié)婚 法院判合同無效追回定金
男子為買房少交200萬擬離婚和賣家結(jié)婚
一對夫婦計劃在上海購入一套學區(qū)房，為規(guī)避高額稅收,，采納了中介建議,，采取離婚后再由男方與賣方結(jié)婚的方式進行房產(chǎn)過戶,，以此避開約200萬的稅費。然而,，因房屋價格和付款方式上的爭議，雙方交易未果,，賣家拒退已收的20萬元定金,。
此案最終由上海市第一中級人民法院審理,，判決購房合同無效，要求賣家退還買家已付的定金,。法院指出,，利用婚姻關(guān)系變動來逃避稅收的行為違反法律法規(guī),，破壞公共秩序，屬于無效合同,。盡管合同中包含避稅條款，但因其本質(zhì)違法,，整個合同被認定無效,，因此定金條款也隨之失效。
法院強調(diào),，利用婚姻登記制度以不正當手段謀取利益或逃避責任的行為，包括虛構(gòu)婚變以獲取拆遷補償,、逃避債務(wù)執(zhí)行、騙貸,、繞過購房限制政策及獲取戶籍等,，均違背公序良俗，且伴隨極高法律風險,，可能使行為人自身陷入違法犯罪的境地,。
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