男子為買(mǎi)房打算和賣(mài)家結(jié)婚 為買(mǎi)房少交200萬(wàn)稅款，法院判了??！
一對(duì)夫婦計(jì)劃在上海購(gòu)置一套學(xué)區(qū)房，為躲避高額稅費(fèi),，采納了中介建議,，采取離婚后再由男方與賣(mài)方李女士結(jié)婚的方式完成房產(chǎn)過(guò)戶，以此規(guī)避200余萬(wàn)元稅款,。然而,，由于后續(xù)就房?jī)r(jià)和付款條件產(chǎn)生分歧,，賣(mài)方李女士指責(zé)夫婦二人違約,，拒絕返還已收的20萬(wàn)元定金。
此糾紛最終由上海市第一中級(jí)人民法院審理,，判決確認(rèn)雙方購(gòu)房合同無(wú)效,，要求李女士退還購(gòu)房者支付的定金。法院指出,，合同中利用婚姻關(guān)系變動(dòng)以逃避稅收的行為，違背公序良俗,，屬于違法行為,，且數(shù)額巨大,，不能得到法律支持。同時(shí),，買(mǎi)賣(mài)雙方意圖利用結(jié)婚離婚的手段變更房產(chǎn)所有權(quán),，同樣違反社會(huì)道德規(guī)范,。因此,，整個(gè)合同被認(rèn)定無(wú)效,，連同其中的定金條款亦無(wú)效,。雖然如此，法院也認(rèn)為購(gòu)房者對(duì)于簽訂無(wú)效合同負(fù)有一定責(zé)任,，故未支持其關(guān)于利息的請(qǐng)求。
法院借此案例警示公眾,，利用婚姻登記制度謀取不當(dāng)利益或逃避責(zé)任的行為，如虛假婚姻以獲取拆遷補(bǔ)償,、逃避法律責(zé)任,、騙貸、繞過(guò)限購(gòu)政策及戶籍限制等,，均嚴(yán)重違反社會(huì)秩序與道德,，且伴隨極高法律風(fēng)險(xiǎn)，可能引致違法后果，乃至構(gòu)成犯罪,。
(責(zé)任編輯：張佳鑫 0764)
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